дело № 2- 106/2024

16RS0045-01-2023-003594-30

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2024 года г. Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 28 февраля 2024 года 

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Л.Б. Сафиной,

при секретаре А.Р. Захаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО, МКУ Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

по встречному иску ФИО к ФИО, МКУ Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес> о признании права на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, МКУ Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ФИО, 01.03.2012г. вступила в зарегистрированный брак с ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 01.03.2012г.

От данного брака имеется дочь- ФИО (до брака ФИО) ФИО, 18.10.1985г.р., что подтверждается свидетельством о рождении от 01.11.1981г.

Матери мужа ФИО на основании постановления 

<

адрес> СНД РТ от 28.12.1993г. № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,045 гектаров для садоводства, кадастровой №, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-16-№, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №.

Согласно справке СТ № ПО «Элекон» № от 01.09.2007г. ФИО на праве приватизации принадлежит земельный участок № в СТ № п/о «Элекон» (акт №РТ-№

ФИО являлась членом садоводческого товарищества № п/о «Элекон» с 1967г., что подтверждается членской книжкой садовода. Она оплачивала требуемые сборы, что подтверждается сохранившимися квитанциями к ПКО и справкой СТ № п/о «Элекон» № от 01.09.2007г. 

12.10.2008г. ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 13.10.2008г.

Завещания она не оставила. Ее единственным наследником по закону на основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ являлся сын-ФИО, 02.02.1960г.p.,

После ее смерти открылось наследство в виде вышеназванного земельного участка. 

ФИО обратился к нотариусу ФИО с заявлением о принятии наследства после смерти матери, которой было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей 12.10.2008г. 

Истец с мужем совместно ухаживали за садом, поддерживали его в технически исправном состоянии, оплачивали членские взносы в правление садоводческого товарищества № ПО «Элекон», что подтверждается квитанциями к ПКО.

ФИО скончался 29.05.2012г„ что подтверждается свидетельством о смерти от 30.05.2012г. Завещания он не оставил. Таким образом, его наследниками по закону на основании п.1 ст. 1142 ГК РФ являются истец и его дочь- ФИО

Нотариусом нотариальной палаты РТ ФИО на основании заявления истца заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего 29.05.2012г. что подтверждается справкой нотариуса от 08.08. 2023г. №.

Дочь от принятия наследства отца в виде указанного земельного участка добровольно отказалась, написав нотариально удостоверенный отказ. Иного наследственного имущества не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.08.2023г. №№ правообладателем спорного земельного участка, общей площадью 450 кв м., кадастровый №, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261 значится ФИО

Полагает, что за ФИО должно быть признано право на указанное наследственное имущество как за лицом, фактически и юридически принявшим наследство. 

Истец после смерти мужа также ухаживает за садом, в весенне-летний период отдыхает на Даче, оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями к ПКО, справкой СНТ СТ № ПО «Элекон» № от 20.05.2015г. 

Для оформления свидетельств о праве на наследство по закону на выше названный земельный участок, у истца возникла необходимость в предоставлении правоустанавливающих документов на объекты наследования. ФИО и ФИО при жизни право собственности на объект наследования (земельный участок) надлежащим образом не оформили.

В Едином государственном реестре недвижимости информация регистрации права на спорный земельный участок за ФИО отсутствует.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено ИКМО 

<

адрес>, в качестве третьего лица СТ № ПО «Элекон».

ФИО просила включить в состав наследства ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.05.2012г. земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №.16.214701:261, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261, оформленный на имя ФИО, умершей 12.10.2008г., наследником которой был ее сын ФИО, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. 

Включить в состав наследства ФИО, 02.02.1960г.Р., умершего 29.05.2012г. нежилое здание-садовый дом, лит.А, площадью 10,2 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261, построенный ФИО, умершей 12.10.2008г. 

Признать за истцом ФИО и ответчицей ФИО в порядке наследственного правопреемства после смерти ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности за каждой на нежилое здание-садовый дом, лит.А, площадью 10,2 кв.м и земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261.

ФИО обратилась с встречными исковыми требованиями, просила включить в состав наследства ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г. земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261, оформленный на имя ФИО, умершей 12.10.2008г., наследником которой был ее сын ФИО, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Признать за истцом ФИО в порядке наследственного правопреемства после смерти отца ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила включить в состав наследства ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г. земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261, оформленный на имя ФИО, умершей 12.10.2008г., наследником которой был ее сын ФИО, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Признать за истцом ФИО в порядке наследственного правопреемства после смерти ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261.

Стороны в судебное заседание не явились.

От истца по встречному иску ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

От истца по встречному исковому заявлению ФИО поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчиков ИКМО 

<

адрес>, МКУ Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес> в судебное заседание в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском не согласилась, просила в требованиях отказать. 

Изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО от ДД.ММ.ГГГГ № №Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ №О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно разъяснениям пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, право собственности на земельные участки, составляющие территорию садоводческого товарищества и предоставленные такому товариществу, в порядке наследования, может быть признано за наследниками, при условии, что наследодатель являлся членом товарищества, земельный участок был предоставлен наследодателю в пользование, и до момента своей смерти наследодатель в порядке, установленном пунктом 4 ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ подал заявление о приобретении земельного участка в собственность.

Судом установлено, что 12.10.2008г. умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти 13.10.2008г.

При жизни ФИО на основании постановления 

<

адрес> СНД РТ от 28.12.1993г. № был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,045 гектаров для садоводства, кадастровой №, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-16-024118, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №.

ФИО являлась членом садоводческого товарищества № п/о «Элекон» с 1967г., что подтверждается членской книжкой садовода. Она оплачивала требуемые сборы, что подтверждается сохранившимися квитанциями к ПКО и справкой СТ № п/о «Элекон» № от 01.09.2007г. 

Согласно справке СТ № ПО «Элекон» № от 01.09.2007г. ФИО на праве приватизации принадлежит земельный участок № в СТ № п/о «Элекон» (акт №№

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 08.08.2023г. №№ правообладателем спорного земельного участка, общей площадью 450 кв м., кадастровый №, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261 значится ФИО

Единственным наследником ФИО по закону на основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ являлся сын-ФИО, 02.02.1960г.p.

ФИО обратился к нотариусу ФИО с заявлением о принятии наследства после смерти матери, которой было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершей 12.10.2008г. 

ФИО умер 29.05.2012г„ что подтверждается свидетельством о смерти от 30.05.2012г. 

Совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что по день смерти ФИО владел и пользовался земельным участком, нес бремя его содержания, обрабатывал земельный участок, оплачивал необходимые налоги и обязательные платежи.

Те обстоятельства, что ФИО умер до регистрации за собой перехода права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО на праве собственности, то указанное имущество является наследственным, и подлежит включению в наследственную массу. 

Наследниками по закону к имуществу умершего ФИО являются супруга ФИО и дочь ФИО

Нотариусом нотариальной палаты РТ ФИО заведено наследственное дело № к имуществу ФИО, умершего 29.05.2012г. что подтверждается справкой нотариуса от 08.08. 2023г. №.

В настоящее время ФИО и ФИО осуществляют бремя содержания земельного участка. 

Задолженности по налогам и другим платежам за земельный участок не имеется.

Таким образом, за ФИО и ФИО как полноправными наследниками к спорному наследственному имуществу, надлежит признать право собственности на данное имущество в порядке наследования. 

Требования об освобождении самовольно занятого земельного участка представителем ответчика ИК МО 

<

адрес> не заявлены.

При этом МКУ Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в иске к данному ответчику следует отказать.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО, и встречные исковые требования ФИО о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г. земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261, оформленный на имя ФИО, умершей 12.10.2008г., наследником которой был ее сын ФИО, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Признать за истцом ФИО в порядке наследственного правопреемства после смерти ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261.

Признать за истцом ФИО в порядке наследственного правопреемства после смерти отца ФИО, 02.02.1960г.р., умершего 29.05.2012г., право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, СНТ «СТ № ПО «Элекон», уч.261.

Исковые требования ФИО и встречные исковые требования ФИО к МКУ Администрации Авиастроительного и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес> оставить без удовлевторения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Л.Б. Сафина