Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Роговой О.В. 

При секретаре Пашкевич О.В. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились с иском в суд по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умерла родная тетя истца ФИО, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде: земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти ФИО1 является единственным наследником по закону, иных наследников не имеется. 

ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус, ознакомившись с представленными документами, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. 

ФИО1 обратилась с иском в суд, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 34,8 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО ее родная тетя по линии отца, при жизни проживавшая по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла, после ее смерти ФИО1 приняла наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Тетя с момента рождения по день смерти проживала в этом доме и пользовалась земельным участком, считала себя собственником данного имущества. При жизни ФИО не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок, в связи с чем ФИО1 не может оформить наследство. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3100 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 34,8 кв.м., 

кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что против удовлетворения требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель Устюжанинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает. 

Нотариус ФИО2 сообщил, что к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. 

Суд, заслушав пояснения истца, про верив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9) 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Решением Обского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО и ФИО1, а также юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО (л.д. 10-13) 

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

в судебном заседании установлено, что ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО3 

Таким образом, является наследником Л.А.. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно решению исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации домовладений, относящихся к сельской местности района», 

зарегистрировано домовладение ФИО по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 19-24) 

Согласно постановлению администрации Устюжанинского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальному жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>, д. Пушкарево 

<

адрес>. (л.д. 25) 

Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево 

<

адрес>, имеет кадастровый №. (л.д. 18) 

Обсуждая вопрос о принадлежности жилого дома наследодателю ФИО, суд считает, что с учетом требований ст. 8 ФЗ « О введение в действие части первой Гражданского Кодекса РФ», предусматривающей, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, необходимо руководствоваться порядком регистрации строений, установленным Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 и примерным положением БТИ городских и районных исполкомов советов депутатов трудящихся. 

При рассмотрении гражданского дела установлено, что ФИО спорный жилой дом был передан в собственность на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении правовой регистрации домовладений, относящихся к сельской местности района», дом был поставлен на учет в органах БТИ, в соответствии с действовавших на тот момент законодательством. Право собственности на жилой дом ФИО после постановки на учет в БТИ зарегистрировано не было. 

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. 

В судебном заседании было установлено, что при жизни ФИО был передан в собственность жилой дом, данный дом был поставлен на учет в органах БТИ, право собственности, возникшее на жилой дом, является юридически действительным, даже при отсутствии регистрации права собственности наследодателя на жилой дом, в связи с изложенным требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению. 

Рассматривая требования истца о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего: согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,31 сотых гектара, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево, 

<

адрес>. (л.д. 14) 

Согласно архивной справки, в архивном фонде Устюжанинского сельского совета согласно книгам протоколов заседаний исполкома на 1991 по 1993 года, решение о выделении земельного участка по 

<

адрес> не значится. ( л.д. 40) 

Согласно архивной справки, в архивном фонде за 1991 - 1996 год, в с. 

Пушкарево улица и дом не значится, значится хозяйство №. Глава ФИО, имеется жилой дом, земля находящаяся в личном пользовании за 1991 -1996 год. 

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО в пользование земельный участок площадью 0,31 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Пушкарево 

<

адрес>. 

В нарушении ст. 56 ГПК РФ, истцом ФИО1 не представлено суду доказательств, что земельный участок был передан в собственность ФИО при жизни, из имеющихся материалов дела следуют, что земельный участок передавался ФИО на праве пользования. Таким образом, ФИО1, как наследник второй очереди приобретает право на использование земельным участком площадью 3100 кв.м. на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка, но данный земельный участок не является наследственным имуществом, требования истца в этой части не подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 4 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Право собственности ФИО возникло на жилой дом до введение в действие Земельного кодекса РФ, жилой дом переходит в порядке наследования истцу ФИО1, в связи этим за истцом сохраняется право приобрести участок в собственность. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: 

Признать за ФИО1- 09.08.l949года рождения право собственности на жилой дом, площадью 34,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, в удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок. 

Судья О.В. Роговая