ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

№2-82/19

30 января 2019г.

г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего Абрамочкиной Г.В.,

с участием помощника прокурора Годуновой О.И. 

при секретаре Шкодине П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником вышеуказанной квартиры. иное.

В настоящее время он перестал вести с ответчиком общее хозяйство, ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уточнил, пояснил, что ответчик выехал из квартиры, не проживает в квартире, но остается зарегистрированным в ней, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, мнение помощника прокурора, полагающего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи квартиры. (л.д.№)

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы два человека, истец ФИО1 и ответчик ФИО2, что подтверждается справкой управляющей компании иное /л.д.№/

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире иное. /л.д.№/

Судом было установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, они не ведут совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9

Ответчик добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, но сниматься с регистрационного учета не желает, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Как следует из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Истец, являясь собственником квартиры №, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено, поскольку ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета из спорной квартиры.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья 

Мотивированный текст решения изготовлен 04 февраля 2019г.