Дело № 2-823/2024

УИД 11RS0006-01-2024-001301-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Усинск, Республика Коми 28 октября 2024 года

Усинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре Орловой Ю.В.,

с участием прокурора Курято А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселении, снятии их с регистрационного учёта с указанного адреса, а также обязании регистрационного центра и паспортного стола снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

Заявленные требования истец мотивирует тем, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают. Регистрация ответчиков в спорном помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Впоследующем истец увеличила исковые требования и просила дополнительно признать утратившей право пользования, выселить и снять с регистрационного учета ФИО4. 

Истец в судебное заседание не явилась, в прошлом судебном заседании пояснила, что ФИО3 в жилом помещении не проживает, выехал около полутора лет назад, в спорном жилом помещении проживает только ФИО4. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг.. 

Согласно справке ООО «Арктика-Сервис» о регистрации лиц на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы – ФИО4, ФИО3., ФИО2 снят с регистрационного учета дд.мм.гггг. в связи со смертью. 

В соответствии с записью акта о смерти № ФИО2 умер дд.мм.гггг.. 

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО2 не имеется. 

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО3 с дд.мм.гггг. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не платит, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, в связи с чем ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении в настоящее время проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время в ... проживает ФИО4, которая утратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем она подлежит выселению. 

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и требования о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в указанном жилом помещении. 

Нормами действующего законодательства не возложена обязанность на суд в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, обязании ОВМ ОМВД России «Усинский» снять с регистрационного учёта ответчиков, в связи с чем оснований для удовлетворения данных требований не имеется. 

Руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

Выселить ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Признать ФИО4, дд.мм.гггг. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять её в указанном жилом помещении с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Старцева 

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2024 года. 

Судья Е.А. Старцева