Дело № 2-1087/2025

УИД 74RS0021-01-2025-001173-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Карталинском городском суде Челябинской области гражданское дело по заявлению Администрации Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

У с т а н о в и л:

Администрация Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объект недвижимости: сооружение внутренние электрические сети ВЛ 0,4 от ТП по ул. Мирная п. Санаторный Карталинского района Челябинской области с кадастровым номером №, обосновав свои требования тем, что указанное имущество поставлено на учет как бесхозяйное. Со дня постановки на учет имущества никто своих прав на него не заявлял. К вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся на территории сельского поселения.

Представитель заявителя Администрации Анненского сельского поселения в суд не явился, о дне слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерства имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений по существу требований не заявляли, указав, что спорное имущество не находится в их собственности, на балансе не состоит. 

Представитель заинтересованного лица Субъекта Российской Федерации – Челябинская область в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «ФИО1 детский санаторий для лечения туберкулеза всех форм» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений по существу требований не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств: 

Согласно ч. 1, 2 ст. 1 Устава Анненского сельского поселения Анненское сельское поселение является муниципальным образованием и входит в состав Карталинского муниципального района Челябинской области, административным центром является с. Анненское.

В соответствии со ст.14 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч.1 ст.37 данного закона местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения. 

Таким образом, администрация Анненского сельского поселения является органом уполномоченным управлять имуществом, находящимся на территории сельского поселения.

Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 41 Устава Анненского сельского поселения администрация поселения от имени поселения самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом; организует в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение, снабжение населения топливом.

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 10.1 ст. 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

В отношении линейных объектов ГК РФ установлен сокращенный срок в 3 месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь (абз. 2 п. 4 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении 3 месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу требований ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N №.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества чужим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества, и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.69 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

По смыслу указанных норм для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества после введения в действие Закона необходима регистрация ранее возникшего права по правилам, предусмотренным Законом.

В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Обладая полномочиями в сфере электроснабжения населения сельского поселения, администрация Анненского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлениями о постановке на учет указанного имущества в качестве бесхозяйного, которое было поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, номер записи №, назначение объекта 1.1. сооружения электроэнергетики (л.д. 17,27).

В течение полугода с момента постановки данного объекта на учёт как бесхозяйных никто своих прав на него не заявил, что также подтверждается вышеуказанными Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что указанное в заявлении недвижимое имущество значится как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Каких-либо данных о собственниках данного имущества не имеется, в реестре государственной собственности Челябинской области, на балансе 

Субъекта Российской Федерации – Челябинская область в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «ФИО1 детский санаторий для лечения туберкулеза всех форм», в ПАО «Россети Урала» - «Челябэнерго», спорный объект не значится. 

Из ответа Филиала ПАО «Россети Урал» - «Челябэнерго» Магнитогорские электрические сети от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно под.п 4.2 Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности № от ДД.ММ.ГГГГ составленного между ПАО «Челябэнерго» и ОГУЗ «ФИО1 детский санаторий для лечения туберкулеза всех форм» ТП-188 (400кВА), ВЛ-0,4 кВ фидер 2 до опоры 6, щит электрической энергии, отходящая КЛ-0.4 кВ от щита учета, ТП-188 (400кВА), щит учета электрической энергии на опоре 10 ВЛ-0,4 кВ фидер 1 - находятся на балансе Санатория, которое в силу ст. 210 и должно нести бремя расходов по содержанию данного имущества. 

Согласно Выписок из ЕГРН спорный объект недвижимости находится в пределах объекта с кадастровым номером № - земельный участок, который принадлежит на праве собственности Субъекту Российской Федерации – Челябинской области в лице Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «ФИО1 детский санаторий для лечения туберкулеза всех форм». 

Между тем, возражений заинтересованное лицо ГБУЗ «ФИО1 детский санаторий для лечения туберкулеза всех форм» в суд не представило.

Согласно ответа отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела проектно-сметная и разрешительная документация на ввод объекта в эксплуатацию – отсутствует (л.д.22,23). 

Отсутствует техническая документация и в ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области, что следует из Уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из ответа Управления по имущественной и земельной политике администрации Карталинского муниципального района следует, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 19).

Из ответов Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что спорные объекты недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значится (л.д. 24,35).

Согласно ответов Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества сведений об указанных объектах недвижимости, не имеется (л.д.21,33). 

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде: сооружение внутренние электрические сети ВЛ 0,4 от ТП по 

<

адрес> с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198, 293 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Анненское сельское поселение Карталинского муниципального района Челябинской области (ОГРН №) на недвижимое имущество назначение: 1.1. сооружения электроэнергетики протяженностью 936 м., местоположение: Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельское поселение Анненское, 

<

адрес>, вид разрешенного использования: внутренние электрические сети ВЛ 0,4 КВ от ТП номер 188 по 

<

адрес> с кадастровым номером №

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2025 года