УИД 50RS0042-01-2024-001889-08

Дело № 2-2006/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием Сергиево-Посадского городского прокурора С., при секретаре судебного заседания Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.В. к К.А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

К. О.В. обратилась в суд с иском к К. А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы К. О.В. и К. А.Д., который является сыном истца. С ДД.ММ.ГГГГ К. в квартире не проживает, длительное время не проявляет интереса к пользованию спорным жилым помещением, расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. К. выехал на постоянное место жительства за пределы РФ. Личных вещей К. А.Д. в квартире нет. Препятствий в пользовании со стороны истца не имеется. 

Истец К. О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила суд признать К. А.Д. утратившим право пользования жилым помещением и снять К. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

К. А.Д. в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещался надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не уведомил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие К. в порядке заочного судопроизводства, против чего помощник прокурора не возражала.

Третье лицо К. М.Д. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что поддерживает исковые требования в полном объеме, поскольку его брат более 10 лет назад уехал в 

<

адрес> на постоянное место жительство. Связь с К. А.Д. поддерживается через социальные сети. От брата ему известно, что К. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец К. О.В. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15). Также согласно представленной выписке, собственником ? доли квартиры является К. М.Д. и собственником ? доли квартиры является К. Д.В.

Согласно копии наследственного дела № К. Д.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. К. О.В. подано заявление о принятия наследства, К. М.Д. подано заявление об отказе от наследства в пользу К. О.В. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также прав на денежные средства, находящихся в ПАО Сбербанк России. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. кроме К. О.В. наследником является К. А.Д. (л.д. 27-51).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: К. О.В. и К. А.Д. (л.д. 16).

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. 

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с положениями ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Мотивируя заявленные требования, истец указывает, что ее сын К. А.Д. подарил ей ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., после чего добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, оплату за нее не производит, общее хозяйство с ней не ведется.

Из договора дарения доли квартиры следует, что от имени К. А.Д. действовал К. М.Д. по доверенности, удостоверенной В.В.О., советником посольства РФ в 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и М. пояснили, что часто бывают в гостях у истца в квартире и на даче. К. уехал более 10 лет назад, за квартиру не платит, где он находится им неизвестно.

Ст.31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за К. права пользования спорным жилым помещением, не имеется, так как в квартире он не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительство в другое государство, расходы по содержанию жилья не несет, общее хозяйство стороны не ведут. При этом суд учитывает, что К. собственником жилого помещения не является, заявление о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ. отца К. Д.В., К. А.Д. не подавал.

По смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.О.В. к К.А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать К.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия К.А.Д. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательном виде решение принято 23 мая 2024г.

Судья С.Н. Пчелинцева