Дело № 2-908/2025

УИД 35RS0019-01-2025-001754-83

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителем истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к МУП «Коммунальные системы» об определении размера участия в расходах по внесению платы за отопление, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с указанным иском к МУП «Коммунальные системы» об определении размера участия в расходах по внесению платы за отопление в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что основании договора социального найма они пользуются жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не являясь членами семьи по отношению друг к другу. В связи с данными обстоятельствами 13 апреля 2023 года между ними заключено соглашение об определении порядка и размера участия нанимателей в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункта 2 соглашения каждая из его сторон самостоятельно исполняет обязательства по внесению платы за найм, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, а также коммунальные услуги по отоплению и вывозу твердых бытовых отходов. Размер участия ФИО2 в соответствующих расходах составляет 1/3 от общего их размера, ФИО4 - 2/3 от общего их размера. Учитывая достижение между ними как нанимателями соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 26 мая 2025 года они письменно обратились в адрес МУП «Коммунальные системы» с просьбой выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из размера участия каждого из нанимателей в соответствующих расходах, определенного пунктом 2 соглашения от 13 апреля 2023 года. Ответа на просьбу со стороны ответчика не последовало.

Просят суд определить размер участия в расходах по внесению платы за отопление по адресу: 

<

адрес>, ФИО2- равным 1/3 доле от общей суммы соответствующих расходов; ФИО1 - равным 2/3 доле от общей суммы соответствующих расходов, обязать ответчика заключить соглашение о порядке и размере участия истцов в расходах по внесению платы за коммунальную услугу в соответствии с определенными долями, выдавать истцам отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из размера их участия в расходах по внесению платы за отопление.

Определением суда от 17 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства», Администрация Сокольского муниципального округа Вологодской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным доводам, пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО2; размер участия в расходах по оплате отопления определен сторонами с учетом регистрации в квартире сына ФИО1 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в 2023 году обращалась в МУП «Коммунальные системы» с заявлением о разделе счетов, на что ей направлен ответ, что это возможно только по решению суда.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, отзыва не представил.

Представитель третьего лица Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не представил, об отложении дела не просил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствие с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером № - 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Сокольскому муниципальному округу Вологодской области.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 04 сентября 2007 года указанная квартира передана Администрацией города Сокола нанимателю ФИО5 и членам ее семьи ФИО2 (муж), ФИО6 (сын), ФИО8 (дочь) в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

Согласно договора социального найма от 26 мая 2021 года №, заключенного между Администрацией г. Сокола (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), в бессрочное пользование и владение нанимателю передано жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ФИО2

Из поквартирной карточки, представленной ООО УК «Сокольская», следует, что в спорной квартире в период с 09.01.1991 года по 06.08.2010 года был зарегистрирован ФИО6, с 09.01.1991 года по – 25.11.2020 года ФИО7, с 26.12.1991 года по 07.11.2015 года – ФИО8; в настоящее время зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО9

Заявляя требование об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, истцы указали на достигнутое между ними соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, согласно соглашению от 13 апреля 2023 года, истцы ФИО2, ФИО1 определили следующее. С момента заключения настоящего соглашения каждая из его сторон самостоятельно исполняет обязательства по внесению платы за найм, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, а также коммунальные услуги по отоплению и вывозу твердых бытовых отходов. Размер участия ФИО2 в расходах, указанных в настоящем пункте Соглашения, составляет 1/3 (одна треть) от общего их размера, ФИО1 - 2/3 от общего их размера. В период единоличного проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 или ФИО1 и (или) членов ее семьи они в полном объеме исполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (пункты 2, 3 соглашения). 

Согласно части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (часть 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, принимая во внимание, что истцы, не являясь членами одной семьи, будучи нанимателями одного жилого помещения, добровольно определили порядок оплаты коммунальных услуг, составив соглашение, суд считает удовлетворить заявленные исковые требования и установить порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению в размере 1/3 участия для ФИО2 и 2/3 - для ФИО1, с возложением на МУП «Коммунальные системы» обязанности заключить с истцами отдельные договоры на оплату коммунальной услуги и производить начисление такой платы исходя из доли расходов по оплате коммунальных услуг, установленной настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к МУП «Коммунальные системы» об определении размера участия в расходах по внесению платы за отопление, возложении обязанности удовлетворить.

Установить для нанимателей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующий порядок оплаты коммунальной услуги (отопление): для ФИО2 (паспорт № №) -в размере 1/3 доли, ФИО1 (паспорт № №)- в размере 2/3 доли участия.

Обязать МУП «Коммунальные системы» заключить с ФИО2 (паспорт № №), ФИО1 (паспорт № №) отдельные соглашения о порядке и размере оплаты коммунальной услуги по отоплению, предоставляемой по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным долями, и обязать выдавать отдельные платежные документы исходя из доли расходов по оплате коммунальной услуги по отоплению: для ФИО2 (паспорт № №) в размере 1/3 доли, ФИО1 (паспорт № №) в размере 2/3 доли участия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова 

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2025 года