УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Слинько У.С.,

с участием:

прокурора Парыгиной И.В.,

истца ФИО2,

представителя истца Бабкиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, после изменения заявленных требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила признать ответчика неприобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: ..., на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО3 (брат), ФИО4 (сын), ФИО1 (посторонний человек). ФИО1 зарегистрирована в жилом доме по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ её матерью – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик поддерживала с матерью дружеские отношения. Ответчик просила оформить ей постоянную прописку для трудоустройства. Она обещала выписаться после того, как найдет себе постоянное место жительства. Какое-то время она поддерживала связь с матерью, потом связь прервалась. Мама пыталась её разыскать, общие знакомые сообщили, что ответчик уехала к мужу в Грузию. Ответчик никогда не проживала в жилом доме по указанному адресу, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги на выполняла. 

Истец ФИО2 и её представитель – адвокат Бабкина В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из домовой книги и по информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: ... на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что бывает раз в месяц в гостях у своей родственницы ФИО2, проживающей в доме по адресу: .... Ей известно, что мать ФИО2 когда-то прописала в доме свою коллегу по работе. Эта женщина в доме по указанному адресу никогда не проживала и не проживает, её вещей в доме нет. В доме проживают только ФИО2 и её родственники.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что с ФИО2 знакома с 1996 года, проживает в доме напротив. Приходит в гости к истцу каждый день. В доме проживает только ФИО2 и её родственники. Никто из посторонних людей в доме не проживает. Ответчика свидетель не знает и никогда не видела. 

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает возможным признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение объяснения истца о том, что в жилое помещение ответчик не вселялась, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В силу положений пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пункту «е» части 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением является снятие её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд города Новосибирска. 

Судья В.А.Галина

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2021 года.