ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

31 июля 2017 года г.о. Самара

Судья Советского районного суда г. Самары Чернова Е.А.

при секретаре Моисееве С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО10 Ответчики ФИО9, ФИО15 в жилом помещении не проживают, личные вещи отсутствуют, членами семьи истца не являются. Добровольно выехали в 2005г. и проживают в другой квартире. 

Представитель истца по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. 

Представитель третьего лица У МВД России по г. Самара (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лица ФИО11, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истцов, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП городского округа Самара «ЕИРЦ» по данному адресу зарегистрированы: ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО10, ФИО9

Как следует из пояснений представителей истца, с 2005 года ответчики добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, забрав свои личные вещи, более не появляются в спорном жилом помещении, связь не поддерживают. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО9, ФИО10 в спорном жилом помещении не проживают, доказательств тому, что ответчиками оплачиваются коммунальные услуги за спорное жилое помещение, суду не представлено, членами семьи истца не являются, выехали на иное место жительства, при этом с регистрационного учета не снялись.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 показала, что проживает в 

<

адрес> на протяжении 20 лет. Знает, что в 

<

адрес> проживают Г-вы. ФИО6 и ФИО7 в квартире с 2005 года не проживают, в гости они не приезжают. В квартире проживает ФИО5 ФИО1, который ухаживает за своими родителями также проживающими в квартире. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, нарушает права истца ФИО8, поскольку он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц, регистрация ответчиков в жилом помещении является препятствием истцу в пользовании его собственностью в полном объеме, ответчики не являлись ранее и не являются в настоящее время членами семьи ФИО4 - собственника жилого помещения. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, устранив истцу препятствия в пользовании собственностью. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Самары.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 04.08.2017 г.

Судья Е.А. Чернова