Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

с участием помощника прокурора Чуракова Ю.С.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/2020 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, третьему лицу ОМВД России по Кинель-Черкасскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО2 обратилась с иском в суд, указав, что является собственницей жилого помещения- дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании решения Кинель- Черкасского районного суда от 25.04.2018 г. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают постоянно: ФИО2-истица и ФИО3 – ответчик. 

Ответчик, на протяжении длительного времени не ведет совместное хозяйство, коммунальные услуги не оплачивает, общего бюджета не имеется. Помимо вышеуказанных фактов, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем (в течение многих лет неоднократно был поставлен на учет к наркологу), собирает в доме пьяные компании и устраивает дебош. Применяет к истице грубую физическую силу, угрожает убийством. Выгоняет её на улицу в приступе алкогольного опьянения. Истице приходилось многократно обращаться в органы МВД за помощью и защитой. Ответчик много раз привлекался к административной ответственности. В дом он регулярно приводит посторонних людей, с которыми по несколько дней употребляет алкогольные напитки, ломает вещи, угрожает истице и её близким.

В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения отказывается.

Истица, с учетом уточненных требований, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилым помещением; обязать ОМВД России по Кинель-Черкасскому району снять с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила требования удовлетворить, указала, что ответчик ее сын, мешает е как собственнице пользоваться имуществом, скандалит, злоупотребляет алкоголем. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал об удовлетворении требований. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда. 

Помощник прокурора Чураков Ю.С. указал на отсутствие оснований для отказа в иске. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца и мнение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статья 31 ЖК РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено следующее. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району от 23.09.2020 г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Собственником жилого помещения в 

<

адрес> является истица ФИО2, что подтверждения выпиской из ЕГРН от 04.07.2018 г. Доказательств наличия у ответчика право пользования данным жилым помещением суду не представлено. 

Оснований отказать в удовлетворении заявленных истицей требований не усматривается, поскольку ФИО3 не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, совершает противоправные действия в отношении истицы, злоупотребляет алкоголем, применяет насилие, указанные истицей обстоятельства не оспорены ответчиком. Судом также учитывается, что в заявлении ответчик указал о согласии с иском. 

Из указанных в иске обстоятельств следует, что регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника жилого помещения, что согласно ст. 304 ГК РФ также является основанием для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 01.10.2020года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>