Дело №... 

Поступило в суд 09января 2020 г.

УИД 54RS0№...-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований истец указал, что 10.10.2019г. он приобрел земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> у ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ спорный участок был передан ФИО3, за которой в 1992 году данный участок был закреплен администрацией Новосибирского района для коллективного садоводства.

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по мотивам того, что департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером №..., из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

Просит признать за ним право собственности на земельный участок №... площадью 500кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, СНТ «Крутиха», ул. №..., с указанием координат:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, согласно которому не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный Постановлением №... в постоянное пользование 

<

адрес> г. Новосибирска для коллективного садового товарищества Крутиха, так как в постановлении указана только площадь земельных участков. Из постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям для общественных нужд на территории района» следует, что из землепользования агрофирмы «Иня» разрешено изъять земельный участок площадью 40,7 га и отвести его в постоянное пользование администрации 

<

адрес> для коллективного садоводства. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт образования испрашиваемого земельного участка именно из состава земель, отведенных СНТ «Крутиха» до 2001 года. Истцом не представлено заключение кадастрового инженера о том, что испрашиваемый участок входит в состав земель, отведенных СНТ. Таким образом, какие-либо охраняемые законом интересы и права истца ответчиком не нарушены, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица СНТ «Крутиха» ФИО4 в судебном заседании заявленные требования посчитала обоснованными.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Крутиха» от 12.10.2019г. следует, что ФИО1 принят в члены СНТ «Крутиха» и ему предоставлен земельный участок №... по ул. №....

Ранее спорный земельный участок находился в пользовании ФИО2, однако ДД.ММ.ГГГГ. им было написано заявление об исключении его из членов СНТ «Крутиха» и переоформлении земельного участка на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заявление опринятии его в члены СНТ «Крутиха» и закреплении за ним земельного участка.

Согласно справке №..., выданной СНТ «Крутиха», землепользователями земельного участка №... (ныне участок №... по ул. 56) площадью 500 кв.м. в 1993 администрацией Первомайского райисполкома был закреплен на ФИО3 при создании садоводческого товарищества «Крутиха» (ныне СНТ «Крутиха) по Постановлению №... Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, который она ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО2. 

В соответствии с постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования агрофирмы «Иня» разрешено изъять земельный участок площадью 40,7 га, в том числе 37 га-пашни, 3,7 га-лес без права рубки и отвести его в постоянное пользование администрации 

<

адрес> для коллективного садоводства.

Заключением о местоположении земельного участка от 15.05.2019г. №..., подготовленным кадастровым инженером ООО «Изыскатель плюс» ФИО5 следует, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ «Крутиха»

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Отказывая истцу в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области указывает, что не предоставляется возможным идентифицировать земельный участок, отведенный постановлением №..., то есть определить, что земельный участок с кадастровым номером 54:19:140901, из которого согласно предоставленной схеме образуется испрашиваемый земельный участок, является земельным участком, отведенным постановлением №....

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Крутиха» было образовано ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок СНТ «Крутиха» изъят из землепользования агрофирмы «Иня» разрешено на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от 1992 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно планам СНТ «Крутиха» распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Крутиха» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 м кв, расположенный по адресу: 

<

адрес> с координатами характерных точек согласно схеме расположения земельного участка:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С.Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ