Дело № 2-180/2024

УИД 13RS0017-01-2024-000165-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь

Лямбирский район 3 апреля 2024 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Авериной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Е.А.,

с участием в деле:

истца – временно исполняющего обязанности судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «БИО-КЛИМАТ С», его представителя ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – акционерного общества «Актив Банк»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску временно исполняющего обязанности судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «БИО-КЛИМАТ С» об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

временно исполняющая обязанности судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «БИО-КЛИМАТ С». Требования мотивирует тем, что в отношении ООО «БИО-КЛИМАТ С» возбуждено исполнительное производство на общую сумму 10 626 320 руб. 39 коп.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ООО «БИО-КЛИМАТ С» принадлежат на праве собственности земельные участки: площадью 737 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>; площадью 1575 с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 802 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Ссылаясь на статью 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель ФИО1 просила суд обратить взыскание на земельные участки: площадью 737 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 1575 с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 802 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание временно исполняющая обязанности судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика - ООО «БИО-КЛИМАТ С» ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, АО «Актив Банк» не явились, о времени и месте рассмотрения судом гражданского дела указанные лица извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на исполнении в специализированном отделении судебных приставов по Республике Мордовия ГМУФССП России в отношении должника ООО «БИО-КЛИМАТ С» находится исполнительное производство № 

<

номер> от 3 октября 2023 г., возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 482 от 29.09.2023, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия о взыскании задолженности за счет имущества в размере 10 626 320 руб. 39 коп.

Согласно сведениям, представленным временно исполняющим обязанности судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов задолженность по исполнительному производству составляет 10 625 719 руб. 69 коп.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13 октября 2023 г. ООО «БИО-КЛИМАТС» принадлежат на праве собственности земельные участки: площадью 737 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1575 с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 802 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> на указанных земельных участках находятся нежилые здания, принадлежащие ответчику.

Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка от 6 сентября 2010 г.

Судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Мордовия наложен арест на спорные земельные участки и расположенные на них нежилые строения.

Ответчиком доказательств в подтверждение наличия у него денежных средств или иного имущества для погашения задолженности по возбужденному в отношении него исполнительному производству не представлено.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа, пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга по исполнительному производству, ответчиком при рассмотрении дела не представлено, а также учитывая, что обстоятельств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорные земельные участки во исполнение возбужденного в отношении должника исполнительного производства, не имеется, исполнительное производство не исполнено на протяжении длительного срока, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Кадастровая стоимость спорного имущества не превышает размер задолженности ООО «БИО-КЛИМАТ С» по исполнительному производству.

Спорные земельные участки и расположенные в их границах здания не являются имуществом, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание.

Поскольку требования исполнительного документа должником ООО «БИО-КЛИМАТ С» не исполнены, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя об обращении взыскания на принадлежащие ООО «БИО-КЛИМАТ С» земельные участки.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования временно исполняющего обязанности судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «БИО-КЛИМАТ С» об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства 

<

номер>, возбужденного в отношении общества с ограниченной ответственностью «БИО-КЛИМАТ С» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на земельные участки: площадью 737 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1; площадью 1575 с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; площадью 802 кв.м, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БИО-КЛИМАТ С» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в доход бюджета Лямбирского муниципального района Республики Мордовия в сумме 300 (триста) руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Аверина

Мотивированное решение суда составлено 10 апреля 2024 г.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Аверина