Дело №

42RS0№-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка 

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. 

При секретаре Шнайдер В.И.

с участием помощника прокурора Казаровой А.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

16 января 2020 г.

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.. 

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 02.08.2013г. В указанной квартире по просьбе ответчика для его трудоустройства до настоящего времени зарегистрирован ответчик. В квартире он не проживает, вещей его в квартире нет, членом ее семьи не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет. Считает, что ответчик не приобрел право пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку никогда туда не вселялся. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что ответчик не вселялся в жилое помещение, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда его интересы в суде представлял адвокат Адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО3, который возражал против заявленных требований. 

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес>77 в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 02.08.2013г.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по ул. 

<

адрес>77 в 

<

адрес> с 04.06.2018г. до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 в качестве сожителя. 

Свидетель У. пояснила суду, что она является старшей сестрой истца, бывает у нее два раза в месяц, она проживает по данному адресу, вместе встречали Новый Год. Ответчика лично не знает, только слышала, что сестра прописала ответчика в квартиру, надеялась, что ей будут оплачивать услуги ЖКХ, но он ничего не оплачивал. Сестра говорила, что ему нужна была регистрации, сестра боится за детей, так как приходят мужчины и его ищут. 

Свидетель К. пояснила суду, что она является подругой истца, знает ее два года, познакомились с истцом через знакомых, у истца бывает дома два-три раза в месяц. С ответчиком не знакома, в квартире проживает сама истец и двое детей, дочь и сын, но там никто не проживает из мужчин, там нет чужих вещей. Об ответчике ничего не известно, со слов истца знает, что ответчик попросил прописать. С истцом отмечала некоторые праздники, приезжала к ней на новогодние каникулы. 

При таких обстоятельствах следует сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как по отношению к собственнику жилого помещения членом семьи не является, в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником в этом жилом помещении не проживала, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик также не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает его права пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании изложенного, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины 300 руб., почтовые расходы 201,64 руб., подтвержденные квитанциями. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 руб., почтовые расходы 201,64 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Оленбург Ю.А. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.