16RS0051-01-2023-005268-25

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.08.2023 Дело 2-5313/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием истицы ФИО3, представителя ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Яны ФИО3 к ФИО2, Исполнительному комитету МО г.Казани о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

первоначально ФИО3 (далее также истица) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что истица является внучкой ФИО7, умершей 

<

дата изъята>, и её наследником по завещанию. При жизни ФИО7 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, права на который были удостоверены государственным актом на землю, вместе с тем ФИО7 при жизни права на земельный участок не зарегистрировала. Отсутствие прижизненной регистрации прав на землю препятствует истице в приобретении прав на земельный участок в порядке наследования.

Определением суда от 08.06.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет МО г.Казани.

В судебном заседании истица иск поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – в судебном заседании исковые требования не признал, указав на отсутствие оснований для признания прав на землю.

ФИО2 в суд не явился, о времени и месте разбирательства извещался, своего отношения к иску не выразил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истица является внучкой ФИО7

При жизни ФИО7 принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят> 

Права ФИО7 на земельный участок площадью 395 кв. м возникли на основании постановления Высокогорского районного Совета РТ от 28.12.1993 № 123, которым в собственность граждан отведены земельные участки на территории СТ «Фреон», права на земельный участок удостоверены государственным актом на землю 

<

номер изъят>

В установленном порядке право собственности на земельный участок за ФИО7 при жизни зарегистрировано не было. 

<

дата изъята> ФИО7 умерла. 

<

дата изъята> ФИО7 совершила завещание, по которому из принадлежавшего ей имущества жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят>, завещала своему сыну ФИО2, садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

номер изъят>, завещала внучке ФИО3

Согласно копии представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО8 наследственного дела, заведенного после смерти ФИО7, наследниками по завещанию, обратившимися с заявлениями о принятии наследства, являются истица и ответчик ФИО2 

<

дата изъята> ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, 

<

дата изъята> истице выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств, хранящихся в ПАО «Татфондбанк».

Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Следовательно, истица является лицом, принявшим все имущество, принадлежавшее ФИО7 и на которое она вправе претендовать как наследник по завещанию. Вместе с тем поскольку при жизни ФИО7 права на земельный участок не оформила, включение земельного участка в состав наследства, признание прав на него во внесудебном порядке невозможно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.1991 № 1103-I в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Форма государственного акта на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 17.09.1991 № 493. Форма свидетельства на право собственности на землю утверждена Постановлением Правительства РСФСР от 19.03.1992 № 177. При этом пунктом 2 Постановления от 19.03.1992 установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

Земельный участок выделен ФИО7 с выдачей ей документа, удостоверяющего права на землю. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни ФИО7 права на земельный участок не зарегистрировала, а принадлежность ей земельного участка письменными материалами подтверждается, требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Надлежащим ответчиком по иску признается только Исполнительный комитет МО г.Казани, так как в силу положений статьи 1151 ГК РФ при признании недвижимого имущества выморочным оно в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа, в данном случае в собственность МО г.Казани в лице главного исполнительного органа – Исполнительного комитета.

В свою очередь, иск к ФИО2 подлежит отклонению в полном объеме как заявленный к ненадлежащему ответчику. Как указывалось, согласно положениям статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Следовательно, при наличии совершенного в пользу истицы завещания в отношении спорного земельного участка иные наследники ФИО7 по закону, в том числе ФИО2, призванию к наследованию не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 Яной ФИО3 

<

номер изъят>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>

Отказать ФИО3 Яне ФИО3 в иске к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов