Дело № 2-1884/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 24 июля 2020 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Токаревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании исковых требований представитель истца ФИО2 (по доверенности) пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работал в ССРЗ им 40 - й годовщины Октября. 

На основании Решения № Октябрьского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ данному учреждению был выделен земельный участок пос. Октябрьский для организации гаражно - строительного и хозяйственного кооператива. 

Истцу, ФИО1 как работнику указанного учреждения был выделен земельный участок под строительство гаража. 

На выделенном земельном участке ФИО3, своими силами и на собственные средства выстроил одноэтажный кирпичный гараж, площадью 27,4 кв.м.. площадью застройки 29.7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

В виду юридической неосведомленности никакие документы на гараж истец не оформлял.

В 2020 году истец решил оформить все необходимые документы на гараж, и получить документы, подтверждающие его права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В феврале 2020 г. работником ООО «Бюро Технической Инвентаризации Нижегородской области» был осуществлен выезд и составлен Технический отчет на вышеуказанный гараж.

В марте 2020 года истец обратился в отдел Архитектуры и градостроительства с целью принять вышеуказанные гараж в эксплуатацию. 

Однако, в приеме документов было отказано, т. к. в Решение № 42 Октябрьского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа на земельный участок.

ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, предоставив документы для регистрации права собственности на вышеуказанные гараж. 

Однако, в приеме документов на регистрацию вышеуказанного гаража было отказано по тем же основаниям.

В связи с чем, в настоящее время невозможно без решения суда оформить документы и зарегистрировать право собственности на гараж по вышеуказанному адресу. 

Все это время истец пользовался и продолжает пользоваться вышеуказанным гаражом, как собственник.

Вышеуказанный гараж находится в массиве гаражей. 

Споров с собственниками соседних гаражей никогда не было.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 (по доверенности) не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения № 42 Октябрьского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ССРЗ им 40 - й годовщины Октября был выделен земельный участок пос. Октябрьский для организации гаражно - строительного и хозяйственного кооператива. 

Истцу, ФИО1 как работнику ССРЗ им 40 - й годовщины Октября был выделен земельный участок под строительство гаража. 

Судом установлено, что гараж построен ФИО1 данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН.

В связи с изложенным за ФИО1 должно быть признано право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 27,4 кв.м., площадью застройки 29,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца. начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья: А.Н.Кандалина.