Дело № 2-413/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000738-95 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 ноября 2020 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником части № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 01.09.2010 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В феврале 2012 г. ответчик выехал в другое место жительства, вывез свои вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги по месту регистрации не выполняет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку наличие у ответчика регистрации по указанному адресу препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения. 

В судебное заседание стороны, их представители, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, не явились. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире истца по 

<

адрес>, однако по указанному адресу фактически не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее по тесту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником части № 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2 с 01.09.2000 г., что подтверждается справкой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ст.31 ЖК РФ граждане, вселенные собственником в жилое помещение, приобретают равные с собственником или членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, собственником жилого помещения и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Сам факт регистрации лица в жилом помещении с согласия проживающих в нем является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с февраля 2012 г. выехал из спорного жилого помещения, его личные вещи по месту регистрации отсутствуют. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в названном жилом помещении, у него не возникло право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства …», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 73, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: сельское поселение 

<

данные изъяты>.

Признать ФИО2 подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: сельское поселение 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня его принятия. 

Судья