Дело № 2-160/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Гатчина 

Гатчинский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Литвиновой Е.Б., 

при секретаре Куликовой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, установлении начальной продажной цены, третьи лица: судебный пристав-исполнитель Гатчинского РОСП УФССП России по Ленинградской области ФИО3, Выборгский РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, установлении начальной продажной цены. В обоснование требований указал, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.12.2015 по делу № 2-2334/15, ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест на имущество должника ФИО2, а по акту описи ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ произведен арест земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 121).

Представитель истца просила о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д.109).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.119, 120), направила своего представителя, которая требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, кроме того, указала на заниженную оценку стоимости земельного участка.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 117, 118, 122).

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 09.12.2015 по делу № 2-2334/15 ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии №, взыскатель: ФИО1, должник: ФИО2 (л.д. 90-92). На основании указанного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого ДД.ММ.ГГГГ произведен арест имущества, принадлежащего ФИО2 (л.д.53).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста (описи имущества) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предварительной оценкой в 200000 руб. (требуется оценка специалиста), а так же дом, неоконченный строительством (л.д. 55-57). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО2 (л.д. 46-48).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Разрешая спор, суд исходит из указанных норм действующего законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, и приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части обращения взыскания на земельный участок ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчика не оспаривал наличие долга в указанном размере и не представил доказательств наличия иного имущества, за счет которого возможно погашение задолженности.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, устанавливается судебным приставом-исполнителем. С учетом изложенного у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в части установления начальной продажной цены земельного участка. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, установлении начальной продажной цены удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа №, выданному на основании решения Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-2334/15 от 09.12.2015.

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение составлено 04.02.2019.