Дело № 2-205/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 января 2017 года г. Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Нижегородовой Е.В., 

при секретаре Бузенюс И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей ее права пользования квартирой 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данной квартиры, в 2012 году она вселила в данную квартиру ответчицу, сожительницу своего сына, которая проживала в ней до мая 2013 года. В мае 2013 года ответчица из квартиры выехала, забрала свои вещи, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, чем нарушает ее права собственника. 

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.12.2011 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.01.2012 года.

Из пояснений истицы следует, что ответчик членом ее семьи никогда не являлась, совместно в спорной квартире они не проживали, общего хозяйства не вели.

Из показаний свидетелей 

<

адрес>., 

<

адрес>. следует, что в течение последних двух лет в спорной квартире ответчица не проживает, в квартире проживает только ФИО4 и ФИО5

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ответчик не утратил право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья -