Гражданское дело № –3477/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

15 августа 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд М. 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Грачевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об изменении долей нанимателей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование требований указали, что ФИО1 является нанимателем изолированной трехкомнатной квартиры общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой площадью 41,00 кв.м., находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, Ногинский, район, г. Старая К., 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «Город Старая К. М. 

<

адрес>» заключила с ФИО1 договор социального найма № - К на бессрочное владение и пользование нанимателем и членами её семьи вышеуказанным жилым помещением.

В данной квартире, помимо нанимателя ФИО1, зарегистрированы по месту жительства ее сын ФИО2, а также бывшая жена сына ФИО6 - ФИО3, их дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, её дочь, ФИО4 и внучка, ФИО5 в спорной квартире постоянно не проживают.

Нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, г.Старая К., 

<

адрес>, является истец ФИО1, которая ведет самостоятельное хозяйство и имеет единый семейный бюджет с сыном ФИО2.

Ответчики: ФИО3 и ее дочь ФИО4. с малолетней внучкой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ведут от вышеуказанной семьи ФИО7 отдельное хозяйство и имеют свой семейный бюджет. Решением Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: М. 

<

адрес>, г.Старая К., 

<

адрес>, лицевой счет №, в следующем размере:

- ФИО1, ФИО6, ФИО2 в размере 1/2 доли.

- ФИО3, ФИО4, с учетом

несовершеннолетней ФИО5 в размере 1/2 доли.

Поскольку ФИО6 умер и прекращена его регистрация в квартире, необходимо изменить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг:

- ФИО1, ФИО2 размере 2/5 доли.

- ФИО3, ФИО4, с учетом

несовершеннолетней ФИО5 в размере 3/5 доли.

От добровольного решения вопроса ответчики уклоняются, ссылаясь на вышеуказанное решение. При создавшейся ситуации полагают права истцов нарушенными, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Просят изменить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг по адресу: М. 

<

адрес>, г.Старая К., 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1, ФИО2 с 1/2 до 2/5 долей; ФИО3, ФИО4, с учетом несовершеннолетней ФИО5 с 1/2 до 3/5 долей.

Истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, представитель третьего лица в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых и помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем изолированной трехкомнатной квартиры общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой площадью 41,00 кв.м., находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, Ногинский, район, г. Старая К., 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования «Город Старая К. М. 

<

адрес>» заключила с ФИО1 договор социального найма № - К на бессрочное владение и пользование нанимателем и членами её семьи вышеуказанным жилым помещением».

В данной квартире, помимо нанимателя ФИО1, зарегистрированы по месту жительства ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, а также - бывшая жена сына ФИО6 - ФИО3, 1962. г. рождения, их дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут. ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, её дочь, ФИО4 и внучка, ФИО5 в спорной квартире постоянно не проживают.

В соответствии с ч,1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы ХВС, ГВС и водоотведения рассчитывается исходя из количества проживающих, т.е. зарегистрированных граждан в жилом помещении. 

Согласно ст. 155 п.11.12. ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, установленном правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М. 

<

адрес>, г.Старая К., 

<

адрес>, является истец ФИО1, которая ведет самостоятельное хозяйство и имеет единый семейный бюджет с сыном ФИО2.

Решением Ногинского городского суда М. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: М. 

<

адрес>, г.Старая К., 

<

адрес>, лицевой счет №, в следующем размере:

- ФИО1, ФИО6, ФИО2 в размере 1/2 доли.

- ФИО3, ФИО4, с учетом

несовершеннолетней ФИО5 в размере 1/2 доли.

Поскольку ФИО6 умер и прекращена его регистрация в квартире, необходимо изменить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг:

- ФИО1, ФИО2 размере 2/5 доли.

- ФИО3, ФИО4, с учетом

несовершеннолетней ФИО5 в размере 3/5 доли.

Учитывая, что все зарегистрированные в квартире лица имеют равные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, ведут отдельное друг от друга хозяйство, суд считает возможным изменить порядок оплаты жилой площади и коммунальных услуг пропорционально количеству зарегистрированных лиц.

На основании вышеизложенного, требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об изменении долей нанимателей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Изменить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг по адресу: М. 

<

адрес>, г. Старая К., 

<

адрес>, следующим образом: ФИО1, ФИО2 с 1/2 до 2/5 долей; ФИО3, ФИО4, с учетом несовершеннолетней ФИО5, с 1/2 до 3/5 долей.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи отдельных платежных документов Управляющей компанией платы за коммунальные услуги согласно измененному решением суда порядку оплаты квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья