Дело №2-811/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 07 августа 2017 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Качановой О.Д.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Фаст Л.Е., действующей на основании ордера и нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на возведенное строение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на возведенное строение, мотивируя его тем, что 4 июля 1990 года он, на основании решения Бриньковского Совета народных Депутатов Приморско-Ахтарского района Краснодарского края, получил разрешение на строительство жилого дома с предоставлением земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Он с супругой, в соответствии с проектной документацией, строительным паспортом, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства Приморско- Ахтарского района Краснодарского края, возвел жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и в дальнейшем получил технический паспорт, выданный Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.

В настоящее время ФИО1 лишен возможности зарегистрировать право собственности на данный жилой дом из-за отсутствия документов, подтверждающих права на земельный участок.

Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на просьбу зарегистрировать права собственности на возведенный жилой дом и земельный участок ответило отказом и порекомендовало обратиться в суд с иском о признании права собственности на строение. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, литер «

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Фаст Л.Е., действующая на основании ордера и нотариально удостоверенной доверенности, уточнила исковые требования и просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер «

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., подготовки технического плана, внесения изменений в сведения ГКН, ЕГРН, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истец ФИО1 в суд не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик – представитель администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, в суд не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. От него имеется ходатайство, в котором представитель ответчика просит принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на возведенное строение, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что 4 июля 1990 года ФИО1, на основании решения Бриньковского Совета народных Депутатов Приморско-Ахтарского района Краснодарского края (л.д.15), получил разрешение на строительство жилого дома с предоставлением земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> га, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

ФИО1, в соответствии с проектной документацией, строительным паспортом, утвержденным отделом архитектуры и градостроительства Приморско - Ахтарского района Краснодарского края возвел жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м. и в дальнейшем получил в Филиале ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю технический паспорт.

В настоящее время ФИО1 лишен возможности зарегистрировать право собственности на данный жилой дом из-за отсутствия документов, подтверждающих право на земельный участок.

Истец ФИО1 обращался в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлением зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом и земельный участок, однако им был получен отказ и рекомендовано обратиться в суд.

Признание права собственности является способом защиты гражданских прав, перечисленном в статье 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поэтому уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности на возведенное строение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, литер «

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Считать решение суда основанием для постановки жилого дома, литер «

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: Россия, 

<

адрес> на кадастровый учет, для подготовки технического плана, для внесения изменений в сведения ГКН, ЕГРН, для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова