Производство № 2-492/2021 

Дело (УИД) №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белогорск 24 марта 2021 г.

Белогорский городской суд Амурской области в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Сердюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Белогорска о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что её муж ФИО2 в 1997 году решил возвести гараж, возле их дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ряду ранее возведённых гаражей. В период с февраля 1998 года по июль 1998 года было произведено согласование строительство гаража с Главным архитектором города, Центром санэпиднадзора, отрядом пожарной охраны, службой заказчика по ЖКХ ПК МПС г. Белогорска. За согласование с указанными органами строительство гаража муж истицы производил оплату, что подтверждается квитанциями. В последующем было выдано разрешение на строительство гаража. Гараж ФИО2 строил своими силами. Спорный гараж находится в ряду с ранее возведёнными гаражами на земельном участке, предоставленном для этих целей. В 1998 году гараж был построен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался. В связи с тем, что разрешение на строительство гаража было утеряно, она не смогла подтвердить, что это имущество её мужа, в связи с чем ей не было выдано свидетельство о праве на наследство на гараж. После смерти мужа она продолжает пользоваться гаражом. Общий срок пользования и владения гаражом составляет 22 года. Ею была оформлена техническая документация. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> район 

<

адрес>, общей площадью 26,5 кв.м, с инвентарным номером №, признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 26,5 кв.м, с инвентарным номером №.

В судебное заседание не явилась истец, и ее представитель, от них поступили заявления о рассмотрение дела в свое отсутствие. 

Представители ответчика - администрации г. Белогорска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из письменного отзыва администрации г. Белогорска следует, что требование о включении имущества в наследственную массу не может быть удовлетворено, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих нахождение спорного гаража на день открытия наследства в собственности наследодателя, а также доказательств, подтверждающих наличие права на земельный участок под спорным гаражом. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в 1998 году построен гараж, площадью 26,5 кв.м. с инвентарным номером 10:410:002:007473300:0000:20011. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающему по адресу: 

<

адрес> оплачено 25 рублей в Белогорский МПС Забайкальской железной дороги, а также оплачено ДД.ММ.ГГГГ 84 рубля 80 копеек МУП Служба заказчика ЖКХ администрации г. Белогорска за согласование строительства гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил 28 рублей 32 копейки в Межрайонный центр госсанконтроля за отвод земельного участка. 

Согласно схемы расположения земельного участка под строительство двух кирпичных гаражей по 

<

адрес> ФИО3 и ФИО2 комиссией в составе главного архитектора города, Центром Санэпиднадзора, Комитетом по охране окружающей среду, отряда пожарной охраны, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, службой заказчика ЖКХ согласован выдел земельного участка под строительство гаражей ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщениям Управления Росреестра по Амурской области, сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч.1).

По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются – создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Материалами дела подтверждается, что строительство спорного гаража осуществлено ФИО2 на земельном участке, предоставленном специально для этих целей. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами гражданского дела, копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 является супругом умершего ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлена принадлежность спорного гаража ФИО2 при его жизни, который он построил на отведенном для этих целей земельном участке и соответственно владел им на законных основаниях. Отсутствие регистрации за ФИО2 права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на гараж.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС ОФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что спорный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, поскольку на день открытия наследства он приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, в установленный ст.1154 ГК РФ срок истецФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 

Судом установлено, что после смерти ФИО2 ФИО4 является единственным наследником, вступила во владение и пользование гаражом, предпринимала меры по изготовлению новой технической документации, что свидетельствуют, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО2

При принятии решения суд также учитывает следующие обстоятельства, спорный гараж как объект недвижимого имущества существует с 1998 года, расположен в ряду гаражей, в течение указанного времени органами местного самоуправления требования к застройщику ФИО2, а после его смерти – к наследникам о сносе постройки, не заявлены, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право ФИО2 на данное имущество. 

На основании вышеизложенного, положение ч. 3 ст.196 ГПК РФ, а также, что оценка судом доказательств по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть первая статьи 67 ГПК РФ), суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Белогорска о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1998 года постройки, общей площадью 32,0 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 26,5 кв.м, с инвентарным номером №.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № выдан МО УФМС России по Амурской области в г. Белогорске08 декабря 216 года) право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1998 года постройки, общей площадью 32,0 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 26,5 кв.м, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ