Дело № 2-2431/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года Московская область г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с иском об обязании МУП «Управление домами» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 02 февраля 2017 года № по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- температура горячей воды в точках разбора в квартире № дома № составляет: ванная комната - +38,2 градусов, кухня - +40,0 градусов. 

Свои требования истец мотивировал тем, что 02 февраля 2017 года на основании Распоряжения от 31 января 2017 г. № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: 

- температура горячей воды в точках разбора в квартире № дома № составляет: ванная комната - +38,2 градусов, кухня - +40,0 градусов. Замер проводился термометром контактным ТК – 5,06 №,свидетельство о проверке № действительно до 24.05.2017 года.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Управление домами»

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Управление домами» выдано предписание № от 02 февраля 2017 года с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 20.03.2017 г. 

При проведении проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. 

За невыполнение требований предписания Госжилинспекции Московской области в отношении МУП «Управление домами»составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. 

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, МУП «Управление домами» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>., что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. 5), заявленные требования поддержал в полном объеме. Просит их удовлетворить, т.к. ответчиком до настоящего времени не устранены выявленные нарушения.

Представитель ответчика МУП «Управление домами» ФИО2 действующая на основании доверенности (л.д.45) в судебном заседание исковые требования признала полностью. Обязуются в течение месяца с момента вступления решения в законную силу по данном уделу исполнить требования истца, содержащиеся в предписании от 02.02.2017 года по жилому многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес>, а именно обеспечить горячей водой в точках забора кв.25. До настоящего времени предписание не выполнено, так как ведутся ремонтные работы. Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти. 

Представителю ответчика МУП «Управление домами» ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска по ст. 173 ч.3 ГПК РФ.

Суд определил, принять признания иска представителем ответчика МУП «Управление домами» ФИО2

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 02 июля 2013 г. № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что 02 февраля 2017 года на основании Распоряжения от 31 января 2017 г. № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается уведомлением (л.д.11) и распоряжением ГУ МО «ГЖИ МО»(л.д.9-10).

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: 

- температура горячей воды в точках разбора в квартире № дома № составляет: ванная комната - +38,2 градусов, кухня - +40,0 градусов, данные обстоятельства подтверждаются актом проверки от 02 февраля 2017 года (л.д.13-14).

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Управление домами»

По результатам проверки Инспекцией в отношении АО УК «ДомСервис» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.23 Кодекса об административных правонарушениях РФ, что подтверждается протоколом об административном правонарушении (л.д. 16-17), уведомлением о составлении протокола об административном правонарушении (л.д. 15).

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Управление домами» выдано предписание № от 02 февраля 2017 года, с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до 20 марта 2017 г. (л.д.23) 

За невыполнение требования предписания ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в отношении МУП «Управление домами» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ(л.д. 29). Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье 13 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мирового судьи 13 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от 07.04.2917 года МУП «Управление домами» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 10 000 рублей (л.д. 33-35).

Судом установлено, что на протяжении длительного времени МУП «Управление домами» не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг; требования предписания № от 02 февраля 2017 года до настоящего временим ответчиком не исполнены, что подтверждается вышеуказанными материалами дела, доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований представителем ответчика МУП «Управление домами» ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» требований в полном объеме.

Также, в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами» о понуждении к исполнению требований предписания– удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление домами» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № от 02 февраля 2017 года, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- обеспечить температуру горячей воды в точках разбора в квартире № в соответствии с установленными требованиями (СанПиН 2.1.4.2496-09. «Температура горячей воды в сетах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов и не выше 75 градусов).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья З.В. Шиканова