№ 2- 689/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: истца – ФИО2

помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края – Логуновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что с 2005г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Таскино, 

<

адрес>.

В доме с 2009г. состоит на регистрационном учете ФИО3, который в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет. Выехал на другое место жительства. 

В связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. Таскино, 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО3 является ему племянником, в 2012г. женился и уехал в Азербайджан, где и проживает. Точный адрес места его жительства, ему (ФИО4) неизвестен. Намерен продать дом, однако регистрация ответчика в доме препятствует ему в этом. 

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил (л.д. 11), суд, с согласия истца находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Третье лицо представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Емельяновском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил (л.д.11).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

Из материалов дела следует, что ФИО4 с 03 октября 2005 года является собственником 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-13). 

Согласно справки из УФМС, на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Емельяновский, район, д. Таскино, 

<

адрес> со ДД.ММ.ГГГГ состоит: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Свидетель ФИО5 пояснил, что проживает в д. Таскино 

<

адрес> с 1992г., знает, как ФИО4, так и его племянника – ФИО3 ФИО3, ориентировочно, в 2012г., уехал в Азербайджан, с тех пор его не видел, проживает в Азербайджане. 

Поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, ФИО3 длительное время не проживает в вышеуказанном жилом помещении, добровольно (доказательств иного не представлено) выехал на другое место жительства в Азербайджан, суд, с учетом вышеуказанных положений закона, направленных на защиту права собственности, находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Емельяновский, район, д. Таскино, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения – 12 февраля 2018г.

Судья О.М. Оголихина 

Судья О.М. Оголихина