Дело № 2-983/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Самухиной О.В., при секретаре Ашмаровой Е.В., с участием представителя Администрации города Твери ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в помещении Заволжского районного суда города Твери в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению администрации города Твери к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

Истец обратился в суд с требованиями обязать ответчика ФИО2 в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> со стороны 

<

адрес> путем демонтажа ограждения сетчатого типа. 

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведенной проверки установлено, что у 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в государственной собственности до ее разграничения и относится к землям общего пользования, обустроен палисадник шириной 4 м., огороженный ограждением сетчатого типа высотой около 1,5 м. Параметры палисадника не соответствуют параметрам, которые установлены пунктами 6.29.1 и 6.29.3 правил благоустройства на территории г. Твери. Палисадником занята часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.

Расположенный на землях общего пользования палисадник прилегает к части земельного участка с кадастровым номером №, используемый жильцами квартиры 

<

адрес>. Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО2

Таким образом, в действиях ФИО2 установлены нарушения земельного законодательства, связанные с самовольным занятием земель общего пользования.

Определением суда от 06 марта 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери.

Определением суда от 13 апреля 2020 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, Сергеева Дана Игоревна, ФИО5.

Определением суда от 01 июня 2020 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО5.

Определением суда от 30 июля 2020 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Определением суда от 14 сентября 2020 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ по адресу его регистрации по месту постоянного жительства. Направленная в его адрес судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения на почте.

Третьи лица Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО7, ФИО5 и ФИО3, действующие в своих интересах и интересах ФИО11., ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено в установленном порядке, направило возражения, в которых против исковых требований возражает, полагает, что истцом не доказан факт самовольного занятия ответчиком части земельного участка.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при доложенной явке. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом, с учетом мнения представителя истца, судом определено рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного Кодекса РФ предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 76 Земельного Кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 статьи 62 Земельного Кодекса РФ, согласно которому на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Пунктом 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО12., ФИО5, ФИО2 На данном земельном участке расположена квартира №, собственником которой является ФИО2

С земельным участком с кадастровым номером № со стороны квартиры № граничит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в государственной собственности до ее разграничения, который относятся к землям общего пользования. 

Департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери 10 октября 2019 года произведено обследование земель общего пользования, прилегающих к земельным участкам, расположенным под индивидуальными жилыми домами, расположенными по Затверецкому бульвару города Твери. 

Из представленного в материалы дела акта о выполнении планового (рейдового) задания, на проведение планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка от 10 октября 2019 года № 177 с приложением схемы и фототаблицы, следует, что у дома 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в государственной собственности до ее разграничения и относится к землям общего пользования, обустроен палисадник шириной 4 м., огороженный ограждением сетчатого типа высотой около 1,5 м. Параметры палисадника не соответствуют параметрам, которые установлены пунктами 6.29.1 и 6.29.3 Правил благоустройства на территории г. Твери. Палисадником занята часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. Расположенный на землях общего пользования палисадник прилегает к части земельного участка с кадастровым № со стороны квартиры №.

Сведений о том, что часть земельного участка, занятая под палисадником, в установленном порядке предоставлялась ответчику, материалы гражданского дела не содержат. Каких- либо документов, подтверждающих законность занятия спорного земельного участка стороной ответчика не представлено.

Исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд находит доказанным факт самовольного занятия ответчиком части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в государственной собственности до ее разграничения и относящегося к землям общего пользования, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Вопреки доводам третьего лица Управления Росреестра по Тверской области, по делу собраны доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт самовольного занятия ответчиком указанной части земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд находит необходимым указать, что в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного судом срока, истец –администрация города Твери вправе провести работы по освобождению земельного участка за счет ответчика.

Определяя срок, в течение которого ответчик обязан совершить действия по освобождению земельного участка, суд учитывает характер проведения работ ( необходимость демонтировать ограждение сетчатого типа высотой около 1,5 м) и, принимая во внимание данные обстоятельства, находит разумным и обоснованным срок в течение 10-ти дней со дня вступления решения в законную силу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ Администрация города Твери от уплаты государственной пошлины освобождена.

Исходя из вышеуказанных положений закона, с учетом требований подп. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Твери - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>), проживающую по адресу: 

<

адрес>, в 10-ти дневный срок со дня вступления решения в законную силу, освободить часть самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. со стороны дома 

<

адрес>, путем демонтажа ограждения сетчатого типа.

В случае неисполнения решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, в установленный судом срок, представить истцу возможность своими силами освободить указанный земельный участок с последующим отнесением расходов на ответчика.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 28 октября 2020 года.

Председательствующий О.В.Самухина

Дело № 2-983/2020