Дело №2-896/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2019 года 

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.

при секретаре Морозовой И.С., 

с участием представителя истца ФИО1, представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Белгородского района МКУ «Собственность Белгородского района» о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

установил:

ФИО4 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В договоре социального найма от 28.09.2013 года в качестве члена семьи нанимателя ФИО5.

Дело инициировано иском ФИО4 Он просил признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она никогда не проживала в жилом помещении и не зарегистрирована в нем. Ее отсутствие в спорном жилом доме носит добровольный характер. В настоящее время место жительства ее ему не известно. Указание ответчика в договоре социального найма препятствует истцу реализовать сове право на приватизацию жилья.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представители ответчика администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района» при вынесении решения полагались на усмотрение суда. 

Представитель ответчика. назначенный определением суда, иск не признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика ФИО5,

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие нарушение его права нанимателя жилого помещения указанием в договоре социального найма ФИО5 

Спорный жилой дом находится в муниципальной собственности Белгородского района.

Согласно договору соцнайма от 28.09.2013 года нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО6.

Кроме него, в договоре соцнайма указаны также члены семьи нанимателя, в том числе и ФИО5

ФИО6 умер 29.04.2018 года.

Из поквартирной карточки следует, что ответственным квартиросъемщиком в настоящее время является ФИО4 

По сведениям администрации Беловского сельского поселения ФИО5 не проживает в спорном домовладении и не зарегистрирована по месту жительства.

По факту утраты родственных связей ФИО4 с сестрой ФИО5 отказано в возбуждении уголовного дела, место нахождения ФИО5 не установлено. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которых он основывает свои исковые требования.

Ответчиками не представлено ни одного убедительного довода и ни одного достоверного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии с положениями ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно п.1.ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Между тем, в судебном заседании установлено, что отсутствие ответчика не носит временный характер. В спорное жилое помещение ответчик не вселялась, никогда не проживала, вещей его в квартире не имеется.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Учитывая. что с момента заключения договора соцнайма ответчик не изъявила намерения проживать в спорном жилом помещении, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования ФИО4 к администрации Белгородского района МКУ «Собственность Белгородского района» о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) и исключить ФИО5 из договора социального найма указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме. 

Судья Л.Н. Шевченко

Решение принято в окончательной форме 20 мая 2019 года.