26RS0........-44

Дело ........ 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июля 2020 года ...... 

Курский районный суд ...... 

в составе председательствующего Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Русского сельсовета ...... о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец в иске указала, что в 1992 году она приобрела у ответчика ФИО3 жилой дом и земельный участок за 300 000 рублей, расположенные по адресу: ......, о чем был составлен договор купли-продажи в администрации Русского сельсовета. Данный договор от ......... был зарегистрирован в реестре ........, но не был зарегистрирован в установленном законом порядке, из-за отсутствия правовых знаний. Земельный участок с кадастровым номером 26:36:091001:36 общей площадью 1300 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит «продавцу» ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю за ........ от 01.12.1992г. На жилой дом правоустанавливающие и техническая документация отсутствовали. Оформить в собственность вышеуказанное недвижимое имущество она не может, поскольку земельный участок, предназначенный для личного подобного хозяйства принадлежит ФИО3. Между тем, согласно сведений, полученных из администрации муниципального образования Русского сельсовета, жилой дом, расположенный по адресу: ...... на балансе администрации не состоит, муниципальной собственностью не является. В настоящее время право собственности на него ни за кем не оформлено. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 26:36:091001:36 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: .......

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит о полном их удовлетворении.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Русского сельсовета ...... ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил письменное мнение, в котором указал, что администрация русского сельсовета возражений по иску ФИО2 не имеет и просит рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Представитель третьего лица, Курского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра, в связи со служебной необходимостью.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1992 году истец приобрела у ФИО3 на основании договора купли продажи от ......... жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, что подтверждается имеющимся в деле дубликатом договора купли-продажи жилого домовладения 1992г (л.д. 7), а так же свидетельством о праве собственности на землю, согласно которого земельный участок общей площадью 1300 кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит «продавцу» ФИО3 (л.д.6). 

Факт того, что право собственности на указанную недвижимость ни за кем не оформлено, подтверждается справкой ........ от ........., выданной администрацией муниципального образования Русского сельсовета ......, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: ...... не состоит на балансе администрации муниципального образования Русского сельсовета .......

Согласно справке администрации муниципального образования Русского сельсовета ...... ставропольского края от ........ от ........., истец ФИО2, ......... года рождения проживает на территории МО Русского сельсовета по адресу: ...... 1993 года по настоящее время (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.

Судом установлено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком общей площадью1300 кв.м с кадастровым номером 26:36:091001:36 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ......, как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет. За время проживания занимается его благоустройством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем их признания.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Русского сельсовета ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 1300 кв.м с кадастровым номером 26:36:091001:36 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено ..........