Дело № 2-760/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Семикаракорск 10 декабря 2019 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

при секретаре Субоновой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 –ФИО2, по доверенности от 6 февраля 2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кочетовского сельского поселения Ростовской области, третье лицо ФИО3 об установлении факта принятия наследства, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кочетовского сельского поселения Ростовской области, третье лицо ФИО3 об установлении факта принятия наследства, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обосновании иска указано, что по договору купли-продажи № от 28 марта 1978г. П. приобрела жилой дом по 

<

адрес> и при жизни получила Свидетельство о праве собственности на землю № от 25 декабря 1992г. 10 апреля 1989г. оформила завещание на истца ФИО1 в сельском Совете. По данным администрации Кочетовского сельского поселения завещание не отменено и не изменено. Из Выписки из похозяйственной книги № следует, что П. принадлежит земельный участок, общей площадью 2 900 кв. метров по 

<

адрес> П. умерла 7 августа 1998г. На момент смерти проживала по 

<

адрес>. Истец приняла наследство фактически на основании ст. 1152 ГК РФ и оформила документы по постановке земельного участка на кадастровый учет.

С учетом дополнений к иску истец просит суд, установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти П., умершей 7 августа 1998г.; установить юридический факт принадлежности П., умершей 7 августа 1998г. договора купли продажи от 28 марта 1978г., жилого дома по 

<

адрес>; признать право собственности ФИО1, в порядке наследования по завещанию, удостоверенного 10 апреля 1989г., после П., умершей 7 августа 1998г. на земельный участок, общей площадью 2900 кв. метров, кадастровый № по 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 25,1 кв. метров по 

<

адрес>

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО3 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кочетовского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не прибыл, сведения о его надлежащем уведомлении имеются, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает два способа принятия наследства: фактическое принятие наследства или подача заявления нотариусу о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно договору купли-продажи от 28 марта 1978 года П. приобрела домовладение на земельном участке, площадью 0,29 га в 

<

адрес>., указанный договор купли-продажи удостоверен в Кочетовской сельском Совете. 

10 апреля 1989 года П. все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащее, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и домовладение находящееся в 

<

адрес>, завещала ФИО1 Завещание удостоверено секретарем Кочетовского сельского Совета народных депутатов 10 апреля 1989г.

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное П. 25 декабря 1992 года, согласно которому решением Кочетовского сельсовета № от 22 декабря 1992 года в частную собственность П. передана земля при домовладении, площадью 2900 кв. метров.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 23 марта 2018г., П. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2900 кв. метров по 

<

адрес>

Также согласно выписки из похозяйственной книги, первоначальная дата открытия счета 28 марта 1978г., П. принадлежит жилой дом по 

<

адрес>.

По сообщению директора МУП БТИ от 24 октября 2019г. жилой дом по 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за П.

П., умерла 7 августа 1998 года в ст.Кочетовской Семикаракорского района Ростовской области.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 25 октября 2019г. следует, что отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных правах, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>.

Земельный участок, площадью 2900 кв. метров по 

<

адрес>, 30 декабря 2005г. прошел государственный кадастровый учет под №.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 24 октября 2019г. правообладатель на указанный земельный участок отсутствует.

Нотариусами Семикаракорского нотариального округа наследственное дело после смерти П. не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Согласно сообщению администрации Кочетовского сельского поселения от 11 ноября 2019г. завещание П., удостоверенное секретарем Кочетовского сельского Совета Семикаракорского района Ростовской области от 10 апреля 1989г. не изменено и не отменено.

В судебном заседание 3 декабря 2019г. свидетель Т. знает истца как жителя ст.Кочетовской, после смерти П. в ее доме оставались проживать и содержать подворье ФИО1, ее муж и ФИО3

В судебном заседание исследовался договор купли-продажи от 28 марта 1978 года по которому П. приобрела домовладение на земельном участке, площадью 0,29 га в 

<

адрес>. Из материалов дела следует, что земельному участку и домовладению, принадлежащих П., присвоен адрес: 

<

адрес>. Судом установлено совпадение фамилии, имени, отчества и сведений, отражённых в договоре, с данными П. и имеются достаточные доказательства принадлежности ей указанного договора. 

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в совокупности, суд приходит к выводу, что истец в течение 6 месяцев после смерти П., проживала в ее домовладение, то есть вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; то есть фактически приняла наследство на основании п.2 ст.1153 ГК РФ, а следовательно, имеются правовые основания для признания права собственности за истцом в порядке наследования по завещанию на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, с учетом фактически сложившихся правоотношений, подтвержденных надлежащими письменными доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти П., умершей 7 августа 1998г.

Установить юридический факт принадлежности П., умершей 7 августа 1998г. договора купли продажи от 28 марта 1978г., жилого дома по 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1, в порядке наследования по завещанию, удостоверенного 10 апреля 1989г., после П., умершей 7 августа 1998г. на земельный участок, общей площадью 2900 кв. метров, кадастровый № по 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 25,1 кв. метров по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2019г.