Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года

Видновский суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело № по иску Отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскании на земельный участок по обязательствам его собственника 

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> обратился в суд с требованием к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, расположенному по адресу: 

<

адрес>, Горкинский с.о., с.т. Колос, 

<

адрес>, уч. 86 площадью 480 кв.м. 

Требования мотивировали тем, что в отделе судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ведется сводное исполнительное производство 35331/13/07/44-СД : исполнительные производства №№-ИП, 6394/17/44007-ИП, 14341/14/44007-ИП, 35331/13/07/44, 35218/13/07/44, возбужденные на основании исполнительных документов Исполнительный лист №.2-15/17 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Ленинского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 185000.00 руб., Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ярославский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 61774.00 руб., Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ярославский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 13588.75 руб., Исполнительный лист №.3-85/12 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: МИРОВОЙ СУДЬЯ СУД.УЧ-КА № ЛЕНИНСКОГО Р-НА г.ЯРОСЛАВЛЯ, предмет исполнения: Алименты на со-

держание детей, Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Ярославский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 201000.00 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, д. Игумново, 

<

адрес>, Костромская Россия, 157043, в пользу взыскателей: ФИО3 на общую сумму: 473944.07руб.

В рамках исполнительного производства сделаны запросы в регистрирующие госорганы, с целью установления имущественного положения должника.

Из ответа Росреестра следует, что в собственности у ответчика находится:

-Земельный участок; площадь: 480кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, Горкинский с/о, с/т "Колос", д. Мещерино, уч. №; кадастровый №; площадью 480 кв. м;

Квартира, расположенная по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, пгт Чистые Боры, мкр-н Лесной, 

<

адрес>; кадастровый №; площадью 33.1 кв. м

-Земельный участок; площадь: 2 280кв.м.; расположен по адресу: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Левцовский, д. Поречье; кадастровый №; площадью: 2280 кв. м. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о запрете на совершение исполнительных действий по регистрации в отношении земельного участка; площадью 480кв.м.; расположенного по адресу: 

<

адрес>, Горкинский с/о, с/т "Колос", д. Мещерино, уч. №; кадастровый №; площадью 480 кв. м;

До настоящего периода времени денежные средства ответчиком не возвращены. В связи этим обратились в суд, просили требования удовлетворить.

В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания извещался надлежащим образом. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Просил о переносе заседания, поскольку ФИО2 находится за пределами 

<

адрес> и 

<

адрес>. желает лично принимать участие в заседании.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом. 

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон, поскольку они извещены о рассмотрении дела, ни разу не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили. Дело приняло крайне затяжной характер. Ответчик ни в одном судебном заседании не присутствовал, им выдана доверенность на представителя, который имеет право представлять интересы в суде. Но также не является в процесс. 

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Как установлено судом, в отделе судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> ведется сводное исполнительное производство 35331/13/07/44-СД : исполнительные производства №№-ИП, 6394/17/44007-ИП, 14341/14/44007-ИП, 35331/13/07/44, 35218/13/07/44, возбужденные на основании исполнительных документов Исполнительный лист №.2-15/17 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № Ленинского судебного района 

<

адрес>, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 185000.00 руб., Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ярославский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 61774.00 руб., Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Ярославский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 13588.75 руб., Исполнительный лист №.3-85/12 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: МИРОВОЙ СУДЬЯ СУД.УЧ-КА № ЛЕНИНСКОГО Р-НА г.ЯРОСЛАВЛЯ, предмет исполнения: Алименты на содержание детей, Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Ярославский районный суд, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 201000.00 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, д. Игумново, 

<

адрес>, Костромская Россия, 157043, в пользу взыскателей: ФИО3 на общую сумму: 473944.07руб.

В рамках исполнительного производства сделаны запросы в регистрирующие госорганы, с целью установления имущественного положения должника.

Из ответа Росреестра следует, что в собственности у ответчика находится, в том числе Земельный участок; площадь: 480кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, Горкинский с/о, с/т "Колос", д. Мещерино, уч. №; кадастровый №; площадью 480 кв. м. 

Квартира, расположенная по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, пгт Чистые Боры, мкр-н Лесной, 

<

адрес>; кадастровый №; площадью 33.1 кв. м

-Земельный участок; площадь: 2 280кв.м.; расположен по адресу: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Левцовский, д. Поречье; кадастровый №; площадью: 2280 кв. м. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО5 вынесено постановление о запрете на совершения исполнительных действий по регистрации в отношении земельного участка; площадью 480кв.м.; расположенного по адресу: 

<

адрес>, Горкинский с/о, с/т "Колос", д. Мещерино, уч. №; кадастровый №; площадью 480 кв. м;

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 4 Закона «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: …5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

По данному делу была назначена и проведена экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка, на который пристав просит обратиться взыскание. 

В соответствии с заключением эксперта, она составляет 1 726 400 руб. В соответствии с постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 200 000 руб ( л.д. 7). Иных доказательств ни приставом, ни взыскателем не представлено. 

Суд учитывает, что в соответствии с разъяснениями, данными обзоре практики ВС РФ № ДД.ММ.ГГГГ год, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Но в материалы дела не представлены доказательства того, что стоимость иного недвижимого имущества, имеющегося у должника, значительно превышает стоимость имущества, на который пристав просит обратить взыскание. А также не представлено доказательств того, что отсутствует возможность исполнения решения за счет денежных средств должника. 

В связи с этим, суд считает необходимым отказать в требовании об обращении взыскания на земельный участок, поскольку не представлены доказательства соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, на момент рассмотрения спора, ФИО4 не является собственником дома и земельного участка, на который стороны просят обратить взыскание, соответственно, взыскание на него не может быть обращено. В требовании необходимо отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В требовании судебному приставу- исполнителю отдела судебных приставов по 

<

адрес> УФССП по 

<

адрес> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, принадлежащий на праве собственности ФИО2 расположенный по адресу: 

<

адрес>, Горкинский с.о., с.т. Колос, 

<

адрес>, уч. 86 площадью 480 кв.м. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд. 

Судья: Гоморева Е.А.