Дело N 2-956/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего Селиной Н.Л.

с участием прокурора Глазковой О.А.,.

при секретаре Литвиненко Н.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленного требования указала, что является собственником квартиры № дома № по 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения. Просит суд выселить ответчика принадлежащей ей квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала. К доводам изложенным в иске добавила, что является инвалидом 

<

> группы, зарегистрировав у себя в квартире ответчика она надеялась на его помощь, однако не только не получила какой либо помощи от ответчика, но вынуждена в настоящее время нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом ответчика, который не участвует в содержании жилья. Его регистрация так же является препятствием для нее в получении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Так же указала, что ответчик появляется в квартире только зимой, в остальное время находиться за пределами Озерского городского округа.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии против удовлетворения иска возражал(л.д.28).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд удовлетворяет заявленные исковые требования. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требования, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи от 05.12.2007г. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.21).

Установлено, что истица является инвалидом 

<

> группы, имеет заболевание, связанное с воздействием радиационного и других неблагоприятных факторов во время проживания на территориях, загрязненных радионуклидами в результате сбросов радиоактивных отходов в реку Теча(л.д.9-11).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира приобретена на целевые средства Фондом содействия отселению жителей села Муслюмово Кунашакского района Челябинской области для истицы. 

Как следует из справки 

<

> (л.д.8) по указанному адресу, помимо истицы зарегистрирован сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из поквартирной карточки следует, что регистрация ответчика в спорной квартире произведена 18.05.2017г.(л.д.19).

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, у них различные бюджеты.

Так же пояснила, что регистрируя сына в квартире надеялась получить от него помощь, поскольку является инвалидом. Однако не только не получила от сына помощи на которую рассчитывала, но и не получает субсидию на оплату коммунальных услуг и вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей с учетом ответчика.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя иск, суд так же учитывает то обстоятельство, что спорное жилое помещение предоставлено непосредственно истице, как участнице программы по отселению из территорий, загрязненных радионуклидами в результате сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.

Разрешая заявленные исковые требования, суд не усматривает оснований для применения к спорным правоотношениям положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ.р. является совершеннолетним, трудоспособным, алиментные обязательства истицы в отношении ответчика отсутствуют.

Истица напротив, является инвалидом 

<

> группы, имеет заболевание, связанное с воздействием радиационного и других неблагоприятных факторов, несет расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-499 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд 

Председательствующий: - Селина Н.Л.