Дело № ***

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 сентября 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Федяевой Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что квартира № 16 в доме №68/3 по ул. Ленина находится в общей долевой собственности у истцов: 1/3 доли в праве собственности у ФИО1, 2/3 доли в праве собственности у ФИО2 Истцы указали, что ответчик ФИО3 является сыном истцов, длительное время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, никогда не оплачивал расходы по оплате коммунальных услуг, связанные с его регистрацией в квартире принадлежащей истцам. Поскольку ответчик не желает добровольно нести бремя расходов связанных с его регистрацией в квартире истцов, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что поддерживает исковые требования и просит иск удовлетворить в полном объеме. Истец указал, что регистрация ответчика, с которым сложились трудные отношения на почве его тунеядства и злоупотребления алкоголем, препятствует ему в пользовании жилым помещением и распоряжением своим правом собственника.

ФИО2 в судебном заседании указала, что поддерживает иск в полном объеме. Требования о признании утратившим ФИО3 права пользования жилым помещением и прекращение его регистрации определено недобросовестным поведением ответчика. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается судебной повесткой.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что трехкомнатная квартира №16, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам: 1/3 доли в праве собственности у ФИО1, 2/3 доли в праве собственности у ФИО2

Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истцов, Свидетельством о государственной регистрации права 46-АВ №032599 от 21.08.2001 года на имя ФИО1, Свидетельством о государственной регистрации права 46-АЗ №074193 от 01.09.2010 года на имя ФИО2 (л.д.11-13).

Из справки о составе семьи, выданной ООО «Управляющая компания «Комфорт» 130.02.2019 года, следует, что в квартире №70 дома №63/2 по ул. Ленина г. Железногорска Курской области зарегистрированы ФИО4, сын истца, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4,5).

Таким образом, очевидно, что ответчик ФИО3 действительно зарегистрирован в квартире истцов с 1990 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Истцам предоставлены доказательства того, что они являются собственниками жилого помещения, а ответчик имеет регистрацию в принадлежащей им квартире.В тоже время со стороны ответчика ФИО3 не предоставлено доказательств того, что он является членом семьи собственника, в смысле, предусмотренном ст. 31 ЖК РФ, при этом выполняя обязанности по оплате расходов, связанных с его регистрацией в помещении истцов как члена семьи ФИО1, ФИО2 Также ответчиком не представлен договор с собственниками на проживание в спорном жилом помещении или иное владение квартирой №16 дома №68/3 по ул. Ленина г. Железногорска Курской области. По мнению суда, установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически не является членом семьи истцов в том смысле, в котором это предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, не несет обязательства члена семьи собственником жилого помещения, несмотря на то, что является родственником истцов. Доказательств обратного ответчиком суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было. Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право ответчика пользования квартирой истцов подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ФИО3 суд не усматривает, поскольку он фактически устранился от обязательств возложенных на него в силу закона.С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками жилого помещения и в праве требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В тоже время при разрешении исковых требований относительно прекращения регистрации, суд исходит из того, что судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета. Однако действия по постановке или снятию с регистрационного учета не входят в компетенцию суда, поскольку имеются соответствующие территориальные органы внутренних дел по вопросам миграции, в чью компетенцию входит указанный вопрос.Суд не вправе подменять собой государственные органы, имеющие те или иные функции. С учетом изложенного, суд считает необходимым отказать ФИО1, ФИО2 в удовлетворении требования о прекращении регистрации ФИО3 в квартире №16 дома №68/3 по ул. Ленина г. Железногорска Курской области.Для разрешения вопроса о регистрационном учёте, истец вправе, после вступления решения суда в законную силу обратиться в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» Курской области с соответствующим заявлением, поскольку судебное решение о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать ФИО3, **.**.** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

В остальной части иска – отказать.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий