№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 

<

адрес>

Абдулинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Григорьева С. В.

при секретаре судебного заседания Фио, 

с участием представителя истца Фио4

прокурора Фио1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фио6 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фио2 и Фио3 к Фио7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Фио6 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фио2 и Фио3, обратилась в суд с иском к Фио7, указав в его обоснование, что она с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение ДД.ММ.ГГГГ. Определением Абдулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ мировое соглашение было утверждено. Согласно пункту 1.2. ответчик передал в собственность истца, принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю в праве на объекты недвижимости жилой дом общей площадью 152.8 кв.м., земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенные по адресу 

<

адрес>. 

В данный момент Фио7 в собственности, в том числе в долевой на указанные объекты недвижимости прав не имеет. Собственниками являются истец с 2/3 долей в праве и несовершеннолетние дети по 1/3 доли в праве на каждого. При этом ответчик фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи ответчик вывез при фактическом выселении и выехал предположительно в 

<

адрес> на ПСЖ. Ответчик на контакт не выходит, по указанному адресу добровольно с регистрационного учета не снимался и до сих пор числиться зарегистрированным по адресу 

<

адрес>.

Истица просит суд признать ответчика Фио7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Установить, что решение суда является основанием для снятия ответчика Фио7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истица Фио6 в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении без ее участия, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фио7, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением. Конверт вернулся за истечением срока хранения. 

Прокурор Фио1 в судебном заседании об удовлетворении заявленных требовании не возражала.

Представитель третьего лица МО МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением.

Представитель истца Фио4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчик заехал в жилое помещение в 2019 году. После расторжения брака с истцом в 2021 году, ответчик уехал в 

<

адрес>, забрав с собой вещи, но из жилого помещения по адресу 

<

адрес> не выписался.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно содержанию статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 63-68, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебного жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонд, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). А также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу частью 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность. 

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что Фио6 на праве долевой собственности принадлежит 1/3 доли, у несовершеннолетних Фио3, Р. И Фио2 по 1/6 доли права собственности на дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м., земельный участок общей площадью 620 +/-9 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что согласно определению Абдулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Фио6получила в собственность 1/3 доли собственности. Таким образом, за Фио6 установлено право долевой собственности в размере 2/3.

Основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости явилось определение Абдулинского районного суда 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает истец Фио6, а также две несовершеннолетние дочери Фио2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фио3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Фио7 зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по сей день, но не проживает по данному адресу.

Ответчик Фио7, и истец Фио6, состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>. Согласно пояснениям представителя истца, свидетеля, ответчик не проживает в указанном доме, уехал в другую область на постоянное место жительство и на связь не выходит. При этом с регистрационного учета он не снялся и до сих пор числиться зарегистрированным по адресу 

<

адрес>, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение жилым домом, в связи с чем просит признать утратившим права пользования жилым помещением и установить, что решение суда может быть основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В соответствие с частями 1, 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Свидетель Фио5 в судебном заседании пояснила, что Фио6 живет на данный момент с двумя детьми по адресу 

<

адрес> 2020 года. Ответчик в доме проживал с 2021 года, потом уехал в феврале в 

<

адрес>, к родителям, в доме вещей его нет. Ответчик больше с 2021 г. ни разу не появлялся.

В соответствии с требованиями пункта 2 части 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество, возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника. 

Судом установлено, что членом семьи истец ответчику не является, Брак расторгнут в 2021 году, собственником спорного жилого помещения ответчик не является.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенных положений Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Поскольку законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о признании утратившими прав пользования Фио7

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Фио6 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фио2 и Фио3 к Фио7 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать Фио7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Фио7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Григорьев С. Н.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.