<

данные изъяты>

Дело № 2-277/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 10.03.2021 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 02 марта 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Козловой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2020 года в размере 91 903 руб. 18 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 957 руб. 10 коп., почтовые расходы в размере 288 руб. 07 коп.

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение (1/4 доли) – квартира в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. Истец управляет указанным домом на основании сводного отчета от 09.04.2008. В период с 01.08.2014 по 31.10.2020 по лицевому счету образовалась задолженность в размере 91 903 руб. 18 коп. На основании ст.ст. 39, 153, 155, 158, Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2020 года в размере 91 903 руб. 18 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 957 руб. 10 коп., почтовые расходы в размере 288 руб. 07 коп. (л.д.3-5).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 53-54), в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражала против вынесения заочного решения (л.д.52).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представила. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании сводного отчета по результатам голосования на общем собрании собственников помещений от 09.04.2008 ООО «Дом плюс» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (л.д.23). 

Согласно выписке ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (1/4 доля) (л.д. 42-45).

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Дом плюс», за период с 01.04.2014 по 31.10.2020 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 75 392 руб. 53 коп. (1/4 доля) (л.д. 19-20).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1 (1/4 доля).

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 510 руб. 65 коп., суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку в период с апреля 2014 года по октябрь 2020 года включительно обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

По расчетам истца, за период с 01.04.2014 по 31.10.2020 включительно истцом были начислены пени, размер пени составил 16 510 руб. 65 коп. (л.д.21-22), с данным расчетом сумм полагает возможным согласиться.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Дом плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 957 руб. 10 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 10.11.2020, № от 15.05.2019 (л.д. 29, 31).

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 288 руб. 07 коп., и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Дом плюс» подлежит взысканию 91 903 руб. 18 коп., в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.10.2020 в размере 75 392 руб. 53 коп., пени в размере 16 510 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 957 руб. 10 коп., почтовые расходы 288 руб. 07 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Козловой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.10.2020 в размере 75 392 руб. 53 коп., пени 16 510 руб. 65 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 957 руб. 10 коп., почтовые расходы 288 руб. 07 коп., всего – 95 148 руб. 35 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>