Дело № 2-685/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года с. Завьялово 

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики 

Председательствующий судья Кутергина Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Березкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Континент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, 

у с т а н о в и л :

ООО «Континент» в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилось в Завьяловский районный суд УР с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, о выселении и снятии их с регистрационного учёта о возложении на УФМС по УР обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу Удмуртская 

<

адрес> по адресу нахождения спорного жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что в соответствии с решением Завьяловского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением по гражданскому делу № по иску ООО «АТТА-Ипотека» к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору была взыскана задолженность по кредитному договору, проценты за пользование кредитом, а также было обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с определением способом реализации имущества – публичные торги. Определением Завьяловского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ была произведена процессуальная замена стороны – взыскателя ООО «АТТА-Ипотека» на ООО «Континент». Имущество было принято ООО «Континент» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в УР было зарегистрировано право собственности ООО «Континент» на указанный объект недвижимости. Реализовать свое право собственности в полном объеме на сегодняшний день для истца не представляется возможным, поскольку прежние собственники указанного имущества: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 жилое помещение до настоящего времени не освободили и не снялись с регистрационного учета. Регистрация и проживание в принадлежащем ООО «Континент» на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Истец ООО «Континент», третье лицо ООО УК «ЖРП №8» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующая также в интересах ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежат на праве собственности истцу ООО «Континет», что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4, что подтверждается копией выписки из поквартирной карточки. 

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении и проживают там до настоящего времени, что является препятствием в реализации прав собственника.

При этом какого-либо соглашения согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ между собственником и ответчиками о предоставлении во владение и (или) в пользование спорного жилья также заключено не было, из чего следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратили права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, установленные в ст.31 ч.ч.2, 3 или ч.7 ЖК РФ, в связи с чем истец вправе требовать прекращения права ответчиков пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ из жилого помещения может быть выселен гражданин, право пользования жилым помещением которого прекращено.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования его жилым помещением, требование истца о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в его жилом доме также подлежат удовлетворению.

Требования истца о возложении на УФМС по УР обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу Удмуртская 

<

адрес> суд не находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Предъявляя указанные требования к УФМС по УР, данное лицо не заявлено истцом в качестве ответчика по делу. Кроме того, в настоящее время данные обязанности в соответствии с действующим законодательством возложены на Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Завьяловском району.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Континент» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская 

<

адрес>, выселить их из данного жилого помещения и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Копию решения направить в Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Завьяловском району для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требование истца о возложении на УФМС по УР обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда УР через суд, его вынесший, в течение одного месяца с момента вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2017 года.

Председательствующий судья: Т.Ю. Кутергина