Дело №-256/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» мая 2018 г. г. ФИО1

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «Оясткий леспромхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в Лодейнопольский городской суд с иском к ответчику ЗАО «Оятский леспромхоз» о признании права собственности на квартиру № в доме 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 

<

данные изъяты> года проживает по выше указанному адресу и решила оформить жилое помещение в собственность по договору приватизации. Однако, ЗАО «Оятский леспромхоз», на балансе которого находится квартира, отказал в передаче в собственность жилого помещения по тем основаниям, что не является собственником жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела.

Представитель ФИО2 ФИО3, действующая на основании доверенности от 06.10.2017, удостоверенной 

<

данные изъяты> (л.д.9), поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - ЗАО «Оятский леспромхоз», ФИО4, действующий на основании доверенности от 16.05.2017 (л.д.26), не возражал против заявленных требований.

Третье лицо - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, не направила своего представителя в судебное заседание. Глава администрации А.И. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, с исковыми требованиями согласны (заявление л.д.21).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки Ф-9 № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № 

<

адрес> зарегистрирована и проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (копия справки Ф-9 л.д.17). На данное жилое помещение ЗАО «Оятский леспромхоз» ДД.ММ.ГГГГ заключил со ФИО2 договор социального найма (л.д.19 -20).

По данным учета Подпорожского БТИ (копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.18), ФИО2 в приватизации жилых помещений в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не участвовала.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2).

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Приняв во внимание, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании договора социального найма с ЗАО «Оятский леспромхоз», сведения об отнесении спорного жилого помещения к категории помещений, приватизация которых не допускается отсутствуют, ранее в приватизации истец не участвовала, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЗАО «Оясткий леспромхоз» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру № в доме № 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Н.М. Алексеенок