Дело № 2-1621/2023 (УИД № 13RS0023-01-2023-002183-72)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Саранск 28 июля 2023 г. 

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе

судьи Бурлакова И.И.,

при секретаре Пшеничниковой Е.В.,

с участием:

истца – ФИО2,

представитель истца – ФИО3, действующего на основании доверенности от 03 июля 2023 года, 

ответчиков - ФИО4, ФИО5, 

третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков – Управление Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании договора от 19.04.2016 купли-продажи 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) недействительным, признании записи в ЕГРП о государственной регистрации права на 2/3 доли квартиры за ФИО4 недействительной, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании договора от 19.04.2016 купли-продажи 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) недействительным, признании записи в ЕГРП о государственной регистрации права на 2/3 доли квартиры за ФИО4 недействительной.

В обосновании исковых требований указанно, что на основании договора купли-продажи от 19.04.2016 г. ответчик ФИО4 приобрел 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по цене 2 000 000 (два миллиона) рублей у ФИО5 Доля в квартире приобретена ответчиком в браке на совместно нажитые в браке денежные средства без ее согласия. 

Сделка совершена в ее отсутствие. Ответчик знал о ее несогласии на совершении сделки купли-продажи доли в квартире. 

Поскольку ответчики являются близкими родственниками (мать и сын), она полагает, что доля будет матерью сыну подарена, а не продана, еще и по рыночной стоимости.

Денежные средства хранились у супруга. 

О совершении ответчиком оспариваемой сделки, она узнала при следующих обстоятельствах: 3 мая к ним обратилась их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с просьбой о возможности материальной помощи для оформления ипотеки для при обретения собственной квартиры и выяснилось, что совместно нажитые денежные средства потрачены супругом на приобретение 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании вышеизложенного просит признать недействительным договор купли-продажи квартиры 19.04.2016 г., заключенный между ФИО5 и ФИО4. Применить последствия недействительности сделок: признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просил суд удовлетворить их.

В судебном заседании ответчики исковые требования истца признали в полном объеме. Представил суду заявление о признании иска. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. 

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. 

Согласно статье 39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Ответчик ФИО4, ФИО5 представили суду письменное заявление о признании исковых требований, в котором указали, что последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

В таком случае заявление о признании иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и может быть принят судом. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять от ответчиков признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании договора от 19.04.2016 купли-продажи 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) недействительным, признании записи

в ЕГРП о государственной регистрации права на 2/3 доли квартиры за ФИО4 недействительной. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО4 паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО5 

<

данные изъяты> о признании договора от 19.04.2016 купли-продажи 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) недействительным, признании записи в ЕГРП о государственной регистрации права на 2/3 доли квартиры за ФИО4 недействительной, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 19.04.2016, 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, заключенного между ФИО5 (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) недействительным.

Признать запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права за ФИО4 на 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда 

г. Саранска Республики Мордовия И.И. Бурлаков

Решение изготовлено в окончательном виде 01.08.2023

Судья И.И. Бурлаков