Дело №2-3057/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи

при секретаре

ФИО1, 

ФИО2,

с участием представителя процессуального истца - помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Казаниной Т.А., ответчиков ФИО3 и ФИО4, представителя ответчика МУП «ЖЭУ №30» - ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах ФИО6 к ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-эксплуатационный участок №30» об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Индустриального района города Барнаула (далее - прокурор) в интересах ФИО6 обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что материальному истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на 

<

адрес> и по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ответчикам: ФИО3 и ФИО4 Данный дом находится в управлении МУП «ЖЭУ №30». Ответчики оплату коммунальных услуг соразмерно принадлежащей им долям не производят, соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. ФИО6 по состоянию здоровья (инвалид 3-й группы) и в силу преклонного возраста (74 года) самостоятельно не может защищать свои права.

На основании изложенного, прокурор просит суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения - 

<

адрес> между ФИО6, ФИО3 и ФИО4 пропорционально их доли в праве собственности на квартиру; обязать МУП «ЖЭУ №30» заключить с долевыми собственниками отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель процессуального истца Казанина Т.А. настаивала на удовлетворении иска по указанным в нем основаниям. Представитель ответчика МУП «ЖЭУ №30» ФИО5 в судебном заседании пояснил, что между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о порядке участия в содержании жилого помещения, в связи с чем управляющая организация не имеет возможности самостоятельно, без учета мнения и интересов всех собственников определить размер участия каждого из них в содержании общей долевой собственности. В случае определения судом долей в оплате жилищно-коммунальных услуг у МУП «ЖЭУ №30» возникнет правовое основание в разделении лицевого счета на квартиру. Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что не возражают против раздела лицевых счетов, представили письменные заявления о признании иска об определении порядка и размера участия собственников спорной квартиры в оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на нее.

Материальный истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайства об отложении рассмотрении дела не заявила. В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что 

<

адрес>, общей площадью 90,6кв.м на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6 ( 1/2 доля), ФИО3 ( 1/4 доля) и ФИО4 ( 1/4 доля) на основании договора о передаче жилья в собственность от 18 ноября 2004 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 2017 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, не оспаривается сторонами.

Из финансового лицевого счета следует, что на 

<

адрес> открыт один лицевой счет *** на имя ФИО6

Управление многоквартирным домом №

<

адрес> 

<

адрес> осуществляет МУП «ЖЭУ №30», представитель которой в судебном заседании пояснил, что собственниками квартиры с совместным заявлением о разделе лицевого счета не обращались, что является препятствием для выдаче им отдельных платежных документов на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, применительно к положениям статей 155 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг участников общей долевой собственности на жилое помещение, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из долевых собственников соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, поэтому все собственники помещений обязаны нести вышеуказанные расходы пропорционально их доле в праве собственности на квартиру, вне зависимости от занимаемой площади. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Стороны не оспаривают, что соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354. Оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме является выполнением стандарта по управлению многоквартирным домом (подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416).

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу пункта 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия собственников квартиры в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на спорную квартиру, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Исходя из фактических обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд считает возможным определить порядок и размер участия материального истца и ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на 

<

адрес>: ФИО6 - 1/2 доля, ФИО3 и ФИО4 - по 1/4 доли, и возложить на МУП «ЖЭУ №30» обязанность заключить с ФИО6, ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг, выдав каждому из них отдельный платежный документ, исходя из размера принадлежащей им доли в праве собственности на квартиру. 

В рамках настоящего дела рассмотрены требования прокурора в интересах ФИО6 к ФИО3, ФИО4 и МУП «ЖЭУ №30», при этом обращение истца в суд с указанным иском не обусловлено нарушением прав истца последним ответчиком.

Поскольку при подаче искового заявления прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО4 на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в размере, установленном для физических лиц при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера (абзац 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) - в размере по 300 рублей с каждой. 

При этом суд учитывает разъяснения, изложенные в пунктах 5, 19 постановления Пленума от 21 января 2016 года №1 о том, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации); не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4.

Исковые требования прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах ФИО6 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников 

<

адрес> в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру: ФИО6 - 1/2 доля, ФИО3 - 1/4 доля, ФИО4 - 1/4 доля. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-эксплуатационный участок №30» заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья с собственниками 

<

адрес>, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья: ФИО6 - в размере 1/2 доли, ФИО3 - 1/4 доли, ФИО4 - 1/4 доли.

Взыскать с ФИО3 и ФИО4 в доход муниципального образования - городской округ город Барнаул - государственную пошлину в размере 600 рублей, по 300 рублей с каждой.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме с учетом положений части 2 статьи 108 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято 22 июля 2019 года.

Судья

ФИО1

Верно, судья

ФИО1

Секретарь судебного заседания

ФИО2

По состоянию на 22.07.2019

решение суда в законную силу не вступило, 

секретарь судебного заседания

ФИО2

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-3057/2019

Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края

22RS0065-02-2019-002999-06