2-339/2025

50RS0046-01-2024-005770-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 11 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В. при участии представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Ступино Московской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес>, государственная собственность на который не разграничена,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа Ступино Московской области обратилась с иском к Вакс Н.А. о возложении обязанности в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок государственная собственность на который не разграничена, расположенной по адресному ориентиру: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что Администрацией городского округа Ступино Московской области проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв. м, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес>

В ходе выездного обследования ДД.ММ.ГГГГ выявлены признаки самовольного занятия части земельного учатка, государственная собственность на который не разграничена.

Также Актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв. м, огорожен по всему периметру. На территории участка расположен объект капитального строительства (жилой дом). На земельном участке, государственная собственность на который е разграничена, расположена вспомогательная постройка. Огороженная территория превышает установленные кадастровые границы и захватывает часть земельного участка неразграниченной государственной собственности. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв. м., на праве собственности принадлежит ответчику ФИО2, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственнику земельного участка Вакс Н.А. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об устранении нарушений норм действующего законодательства. 

Таким образом, Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактические действия Ответчика, осуществляемые им по исользованию земельного участка осуществляются с нарушением требований, установленных земельным законодательством, что установлено проверками, проводимыми муниципальным органом земельного контроля администрации городского округа Ступино Московской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 подтвердил доводы искового заявления, просил удовлетворить. 

Ответчики Вакс Н.А. не явилась, извещалась по месту регистрации.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к нижеследующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре. 

В силу ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. 

По правилам ст. ст. 40,42 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся в числе прочего, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесены утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель городского округа.

право органов местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль за размещением движимых и недвижимых объектов закреплено статьей 11 ЗК РФ, ФЗ 06.10.2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии с п. 3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 112 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юр. лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке.

Согласно ст.68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Администрацией городского округа Ступино Московской области проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020524:18, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес>

В ходе выездного обследования ДД.ММ.ГГГГ выявлены признаки самовольного занятия части земельного учатка, государственная собственность на который не разграничена.

Также Актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв. м, огорожен по всему периметру. На территории участка расположен объект капитального строительства (жилой дом). На земельном участке, государственная собственность на который е разграничена, расположена вспомогательная постройка. Огороженная территория превышает установленные кадастровые границы и захватывает часть земельного участка неразграниченной государственной собственности. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв. м., на праве собственности принадлежит ответчику ФИО2, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Собственнику земельного участка Вакс Н.А. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об устранении нарушений норм действующего законодательства. 

Таким образом, Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что фактические действия Ответчика, осуществляемые им по исользованию земельного участка осуществляются с нарушением требований, установленных земельным законодательством, что установлено проверками, проводимыми муниципальным органом земельного контроля администрации городского округа Ступино Московской области.

Согласно схемы расположения земельного участка, составленного специалистами МБУ «АПБ» г.о. Ступино площадь захвата составляет 401 кв.м, представлено описание границ данного земельного участка.

Площадь и конфигурация единого массива земельных участков по фактическому пользованию не соответствует площади и конфигурации земельных участков по сведениям ЕГРН (правоустанавливающим документам).

Документы на право пользования земельным участком, который запользован истцом не представлены.

При указанных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского округа Ступино Московской области к ФИО2 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: 

<

адрес>, государственная собственность на который не разграничена удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью 401 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресному ориентиру: 

<

адрес> по следующим координатам:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 11 февраля 2025 года

Судья: Середенко С.И.