Дело № 2-368/2019

24RS0032-01-2018-004230-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Непомнящего Д.А.,

при секретаре Потаповой А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО2 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с указанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 (до смены фамилии – Черновой) А.В. в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22579,77 руб., пени за просрочку платежей в размере 1761 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1065,77 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за жилое помещение № указанного дома имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения являлись умершие СВП и СГП На регистрационном учете в настоящее время никто не состоит. Наследниками умерших являются ФИО2 (дочь) и ФИО4 (внучка). 

Представитель ООО УК «ЖСК» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям в нем указанным, дополнительно по существу иска ничего не добавил. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 (ФИО5) А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

Судебные извещения ответчиков о рассмотрении дела неоднократно возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчиков о рассмотрении дела.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на следственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства, согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо его законного представителя о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Частью 2 данной нормы права установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ч. 1 и 3 ст. 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом №-л от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> передан в управление управляющей организации ООО «ГУК Жилищный фонд».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» переименовано в Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска».

На основании выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: СГП (1/2 доли) и СВП (1/2 доли). 

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении были зарегистрированы СГП (дата выписки 24.01.2013г. – умерла) и СВП (дата выписки 15.08.2015г. – умер). 

Из выписки о состоянии ФЛС следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги составляет 22579,77 руб., пени – 1761 руб., образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет, представленный истцом, суд признает правильным, не оспорен он и стороной ответчика. 

ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли жилого помещения СГП умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ умер собственник ? доли жилого помещения СВП

Из сообщения нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО6 следует, что наследственного дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего СВП не имеется. При этом, ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления от ФИО4 и ФИО2 о принятии наследства в виде денежных вкладов по завещательному распоряжению СГП

На основании свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению ФИО4 приняла наследство, состоящего из денежного вклада на банковском счете №….179/67.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещательному распоряжению ФИО2 приняла наследство, состоящего из денежных вкладов на банковских счетах №….966/75, №….055/67.

Таким образом, исследовав материалы наследственного дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти СГП и СВП как наследница первой очереди.

Таким образом, поскольку ФИО2 является наследником первой очереди умерших СГП и СВП, так как фактически приняла во владение жилое помещение, принадлежащее умершим, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги образовавшуюся в период владения им ответчиком ФИО2, в связи с чем последняя должна нести ответственность перед истцом по выплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей.

Учитывая, что ответчик ФИО3 (ФИО5) А.В. является наследником по закону второй очереди, а наследник первой очереди ФИО2 фактически приняла наследство, в иске к ФИО3 надлежит отказать. 

Таким образом, суд находит требования ООО «УК «ЖСК»» о взыскании с ФИО2 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 22579,77 руб., пени за просрочку платежей в размере 1761 руб., подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО «УК «ЖСК»» удовлетворены, то с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1065,77 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей в размере 24340 руб. 77 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1065 руб. 77 коп., а всего 25406 руб. 54 коп. (Двадцать пять тысяч четыреста шесть рублей 54 коп.). 

В удовлетворении иска ООО УК «ЖСК» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суммы пени за просрочку платежей, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Д.А. Непомнящий