КОПИЯ

70RS0003-01-2020-008959-89

Дело №2-436/2021 (2-2512/2020;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Аюшевой Р.Н.,

при секретаре Юдиной М.О.,

помощник судьи Опенкина Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска о включении в состав наследства, открывшегося после смерти В., земельного участка, площадью 600 кв.м. по адресу: ..., признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 13.01.2019 скончалась ее мать В. На момент смерти имущество не было завещано, истец 05.06.2019 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, другие наследники от принятия наследства отказались. При жизни В. владела и пользовалась земельным участком для ведения садоводства площадью 600 кв.м. по адресу: .... Данный участок был предоставлен В. в собственность на основании государственного акта, решением общего собрания членов СНТ «Рябинка» от 07.10.1985 В. была принята в члены товарищества. В. при жизни не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, решение Главы Администрации Светленского сельского совета от 06.05.1992 №77, на основании которого был выдан государственный акт на земельный участок, в архивах не обнаружен. Отсутствие данного документа и зарегистрированного права собственности препятствует истцу вступить в права собственника наследуемого имущества.

Истец ФИО1, ответчик Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте разбирательства по делу, в судебное заседание не явились. Истец и представитель ответчика просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО2, считала исковые требования не подлежащими удовлетворению, указала, что государственная регистрация прав на земельный участок не осуществлялась, согласно ответам архивного отдела администрации Томского района, архивного отдела администрации Города Томска, а также ОГКУ «Государственный архив Томской области» решение о предоставлении спорного земельного участка от 06.05.1992 №77, являющееся основанием выдачи государственного акта, отсутствует. Таким образом, земельный участок в установленном порядке В. не предоставлялся. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Земельные участки относятся к недвижимым вещам (п.1 ст.130 ГК РФ), соответственно право собственности на них также подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В то же время, в силу ч.1 ст.69 названного закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: ..., площадью 600 кв.м., что подтверждается соответствующим уведомлениями от 01.10.2020, от 09.11.2020.

Как следует из Государственного акта № ТО 14-19-000674 В. решением от 06.05.1992 № 77 Главы Администрации Светленского сельского совета предоставлен в собственность земельный участок для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., участок ....

Из выписки из протокола №9 от 07.10.1985 общего собрания членов СНТ «Рябинка» следует, что В. принята в члены товарищества.

Согласно справке СНТ «Рябинка» от 12.07.2020, по земельному участку, расположенному по адресу: ... за период с 1984 по 2018 гг. и по настоящее время по членским взносам и за электроэнергию задолженности нет.

Как следует из ответов Архивного отдела Администрации Томского района от 15.11.2019, от 23.03.2021, постановление Светленской сельской Администрации п. Светлый Томского района Томской области от 06.05.1992 №77 о предоставлении земельного участка для садоводства в СТ «Рябинка» В. на хранение в архивный отдел не поступало, сведениями об иных правоустанавливающих документах, подтверждающих права В. на данный земельный участок архивный отдел не располагает.

Согласно ответам ОГКУ «Государственный архив Томской области» от 19.08.2020, от 09.11.2020, решения Администрации Светленского сельского совета за 1992, в том числе от 06.05.1992 №77 и Государственный акт на право собственности на землю, выданный В., иные правоустанавливающие документы не поступали, местонахождение документов архиву неизвестно. 

Как следует из искового заявления, именно отсутствие правоустанавливающего документа послужило основанием для отказа нотариуса во включении имущества в наследственную массу.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 31 (части 1, 2) Земельного кодекса РСФСР, действовавшей на момент выдачи государственного акта и вынесения указанного постановления Светленской сельской Администрации ... от 06.05.1992 №77, право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" утверждены формы государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан (форма N 1), предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств (форма N 2).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, в частности, государственные акты на право собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к государственному акту.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что именно государственный акт на право собственности на землю, имевший равную юридическую силу с записями в ЕГРП, являлся единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого должны были быть указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования.

Учитывая, что утрата правоустанавливающего документа не может лишать собственника его права в отношении принадлежащего ему имущества, а наличие ранее зарегистрированного в органах БТИ права собственности наряду с отсутствием регистрации прав иных лиц на спорное имущество в ЕГРН в настоящее время подтверждает доводы истца о принадлежности земельного участка наследодателю, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о включении земельного участка, расположенного по адресу: ..., в состав наследственного имущества В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст.218 ГК РФ, из п.2 которой следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п.1 ст.1118 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Способы принятия наследства закреплены в ст.1153 ГК РФ, в соответствии с которой наследство может быть принято юридически (п.1) либо фактически (п.2).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является наследником В., ... года рождения, по закону, что подтверждается свидетельством о смерти I-OM №813853, свидетельством о рождении I-OM №441803, свидетельством о заключении брака I-OM №561315.

Истец своевременно обратилась за принятием наследства, на основании её заявления нотариусом г. Томска Г. открыто наследственное дело №60/2019 к имуществу В., умершей 13.01.2019, что подтверждается ответом нотариуса от 14.09.2020, из которого также следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, наследники Б., А. отказались от принятия наследства в пределах срока, установленного законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным принявшим наследство наследником В. по закону в отношении спорного имущества, в связи с чем её требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти В., ... года рождения, земельный участок, расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, родившейся ... в ..., право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Копия верна.

Судья Р.Н.Аюшева

Секретарь: М.О.Юдина

«25» марта 2021 года

Судья: /подпись/

Мотивированный текст решения изготовлен 25.03.2021. 

Судья Р.Н.Аюшева

Оригинал хранится в деле № 2-436/2021 в Октябрьском районном суде г.Томска.