Дело № 2-785/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Шамсутдиновой Д.Р.,

с участием представителей истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Котельная поселка Увильды» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Котельная поселка Увильды» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с октября 2014 года по январь 2020 года в размере 80 879 рублей 44 копейки, пени в размере 58 698 рублей 28 копеек. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области», администрацией Аргаяшского района Челябинской области и ООО «Межрегиональная тепловая компания» было заключено Соглашение №, согласно которому ООО «Межрегиональная тепловая компания» в целях теплоснабжения поселка Увильды осуществляет за свой счет строительство и подключение к существующей тепловой сети газовой котельной. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межрегиональная тепловая компания» на основании договора аренды передало ООО «Котельная поселка Увильды» оборудование котельной, строительство которой ведет своими силами и за свой счет. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, игнорируя свои обязанности по оплате отопления и горячего водоснабжения принадлежащей ему квартиры, плату за указанные коммунальные услуги в срок и в полном объеме не вносил. В период с октября 2014 г. по февраль 2017 г. денежных средств от ФИО3 в счет погашения задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения не поступало. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности. Судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. 

Представители истца ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ООО «Котельная поселка Увильды», являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг, в том числе в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-16, 23-25). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22). 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2020 г. ответчиком оплата услуг отопления и горячего водоснабжения не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 879 рублей 44 копейки, что подтверждается расчетом задолженности, который судом проверен, выполнен арифметически правильно, ответчиком не оспаривается (л.д. 17-18). 

Принимая во внимание, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. 

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказал коммунальные услуги на общую сумму 80 879 рублей 44 копейки. Ответчик не произвел оплату за оказанные услуги, в связи с чем истцом правомерно начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 698 рублей 28 копеек. 

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из обстоятельств данного дела, суммы задолженности основному долгу, периода просрочки, отсутствия сведений о наличии каких-либо негативных последствий, значительных убытков истца, периода его обращения в суд с момента возникновения задолженности и учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снизить размер пени и взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Котельная поселка Увильды» пени в размере 30 000 рублей. 

По мнению суда, указанный размер пени отражает баланс между применяемыми к нарушителю мерами ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Котельная поселка Увильды» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 879 рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в частности относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

Истцом понесены почтовые расходы за направление искового заявления в суд и копии искового заявления ответчику в размере 434 рубля 03 копейки, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-30). 

В связи с удовлетворением исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 434 рубля 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 991 рубль 55 копеек. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению в полном размере исходя из суммы, которая подлежала бы взысканию без учета её уменьшения на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Котельная поселка Увильды» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Котельная поселка Увильды» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 879 рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 434 рубля 03 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 991 рубль 55 копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Котельная поселка Увильды» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий