Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Администрации Одинцовского муниципального района, о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1007 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что его матери, ФИО, на основании Постановления главы Администрации Юдинского сельского Совета был предоставлен в собственность земельный участок при жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС После смерти ФИО истец принял наследство состоящее из 1/2 доли жилого дома, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка было отказано ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данный земельный участок. Истец, ссылаясь на то, что в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчица ФИО3 и представитель третьего лица Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных материалов дела и пояснений представителя истицы установлено, что на основании Постановления главы Администрации Юдинского сельского Совета от 06.03.1995г. № ФИО в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 975 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС который был поставлен на кадастровый учет с учетом уточнения фактическом площади 1007 кв.м, участку присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, после её смерти открылось наследство состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. 

Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются истец ФИО1 и ответчица ФИО2, по 1/2 доли каждый. В установленном порядке 02.02.2017г. истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти наследодателя на 1/2 долю жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка было отказано ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на данный земельный участок. 

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По результатам межевания площадь земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040104:270, расположенного по адресу: АДРЕС, составила 1007 кв.м. 

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 18.08.2006 № установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в Одинцовском районе, согласно которым для индивидуального жилищного строительства минимальный размер земельного участка 0,0800 га, максимальный - 0,2500 га.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что наследодателю принадлежал земельный участок, однако он не успел зарегистрировать свое право в виду смерти, учитывая, что уточняемая площадь земельного участка не превышает установленные пределы минимальных размеров участков, истец как наследник по закону первой в установленном порядке принял часть наследства после смерти ФИО, суд полагает иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо Администрации Одинцовского муниципального района, о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 1007 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 13 июня 2017 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-4296/2017 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.