Дело № 2-230/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14 марта 2019 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

с участием прокурора Опаричевой Е.В.

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Череповецкого муниципального района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, с переселением в благоустроенное жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация Череповецкого муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, чтовступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда от 

<

дата> по делу № 

<

№> на них возложена обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 вне очереди по договору социального найма, взамен ранее занимаемого аварийного жилого помещения, жилое помещение, отвечающее установленным нормам и требованиям.Во исполнение указанного решения суда администрация района уведомила семью В-вых о предоставлении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м, отвечающего санитарно-техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, действующим нормам и правилам. Постановлением администрации района от 

<

дата> № 

<

№> ФИО1 на состав семьи из 3 человек предоставлено данное жилое помещение, предложено заключить договор социального найма. Однако от заключения договора и переселения в предоставленное жилое помещение В-вы отказались. Считает, что предоставление жилого помещения в 

<

адрес> будет являться надлежащим исполнением решения суда, так как иных свободных жилых помещений у администрации района не имеется.Ответчики уклоняются от заключения письменного договора социального найма указанного жилого помещения, несмотря на неоднократные уведомления о необходимости заключить такой договор.В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма существенным образом затрагивает права и законные интересы администрации, которая фактически исполнила решение суда, но из-за необоснованного отказа ответчиков несет бремя содержания данной квартиры и штрафные риски. Полагает, что семья В-вых подлежит выселению из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу (в 

<

адрес>), с предоставлением другого жилого помещения, по основаниям, предусмотренным статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ. Предоставляемая квартира 

<

адрес> находится в многоквартирном доме, построенном в 

<

дата> году администрацией района по областной адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда и находится в муниципальной собственности Череповецкого муниципального района. Просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, с переселением в благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57.5 кв.м., по договору социального найма; признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и принять указанное жилое помещение по акут приема-передачи в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца –администрации Череповецкого муниципального района – по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что исковые требования направлены на исполнение решения суда и обеспечение ответчиков жилым помещением, пригодным для проживания. Ответчикам взамен аварийного неблагоустроенного жилого помещения предоставляется благоустроенное жилое помещение даже большей площади, чем занимаемое ими, но находящееся в другом населенном пункте, так как 

<

адрес> свободных жилых помещений пригодных для проживания не имеется, весь жилой фонд 50-60-х годов постройки прошлого века и является неблагоустроенным.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, аналогично пояснили, что возражают против предоставления жилого помещения в 

<

адрес>, желают проживать именно в 

<

адрес>, могут согласиться на предоставление жилья в 

<

адрес> или в 

<

адрес>, в иные населенные пункты переселяться не согласны. Согласны заняться подбором жилья в 

<

адрес> сами, так как в 

<

адрес> почти весь жилой фонд примерно в таком же состоянии, как и их дом, признанный аварийным. Их устраивает проживание в аварийном неблагоустроенном жилом доме, у них имеются рядом с домом свои постройки, огород, и они готовы жить в своей квартире до подбора им жилья, на которое они согласятся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Опаричевой Е.В., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Решением Череповецкого районного суда от 

<

дата>, вступившим в законную силу, на администрацию Череповецкого муниципального района Вологодской области возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО1 и членам его семьи взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, жилое помещение по договору социального найма, отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Череповецкого муниципального района № 

<

№> от 

<

дата> во исполнение решения суда семье В-вых предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м, состоящее из двух комнат, от заключения договора социального найма в отношении которого ответчики отказываются со ссылкой на нахождение его в другом населенном пункте нежели ранее занимаемое.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Согласно ст.2 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» под понятием «сельское поселение» понимается один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и (или) через выборные и иныеорганы местного самоуправления; под понятием «муниципальный район» - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, понятие "населенный пункт" применительно к статье 86 и части 1 статьи 89 ЖК РФ не является равнозначным понятиям "сельское поселение" или "муниципальный район».

Принимая во внимание, что предоставляемое ответчикам жилое помещение находится в другом населенном пункте, на что отсутствует письменное согласие ответчиков, суд полагает, что исковые требования администрации Череповецкого района не соответствуют требованиям ст. 89 ЖК РФ и решению суда, в связи с чем признает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

администрации Череповецкого муниципального района в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, с переселением в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Текст мотивированного решения составлен 19 марта 2019 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова