Дело №...

№...

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2025 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Барбалюк М.В., 

при секретаре Браун Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации рабочего поселка Кольцово об определении доли в праве совместной собственности, включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, администрации рабочего поселка Кольцово, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная фирма «Проспект» и их отцом ФИО4, их матерью ФИО3, действующей за себя лично и в интересах истцов, которые были на тот момент несовершеннолетними, заключен договор участия в долевом строительстве. Предметом договора явилась передача от застройщика в общую долевую собственность ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 квартиры по адресу: 

<

...> жилой 

<

адрес> (строительный номер по ген.плану). Доли распределены следующим образом: 8/10 доли будут принадлежать ФИО4, ФИО3 на праве совместной собственности, по 1/10 доли каждому ФИО2 и ФИО1 в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности в соответствии с указанными выше долями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. 

На момент заключения договора участия в долевом строительстве ФИО3 и ФИО4 в браке не состояли.

Ко дню смерти ФИО4 доли ФИО4 и ФИО3 в принадлежащей им на праве совместной собственности доли (8/10) определены не были.

Истцы полагают, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 4/10 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, поскольку по общему правилу доли в общей совместной собственности признаются равными. 

После смерти ФИО4 никто с заявлением о принятии наследства не обращался. Наследниками первой очереди являются его сыновья – истцы ФИО1 и ФИО2

В настоящее время у истцов возникла необходимость оформления своих прав.

После уточнения исковых требований, истцы просят определить долю в праве совместной собственности ФИО3 и умершего ФИО4 в квартире по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес> по 4/10 доли каждому, включить в состав наследственной массы ФИО4 2/5 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире, установить факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства, открывшегося со смертью ФИО4, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Дополнительно суду пояснили, что на день смерти ФИО4 истец ФИО1 не достиг совершеннолетия, однако его законный представитель – мать ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но при этом оплачивали коммунальные платежи, в том числе за долю, принадлежащую наследодателю ФИО4

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна. Не возражает против определения ее доли в квартире в размере 2/5, также полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены. На момент смерти ФИО4 их брак был расторгнут, иных наследников, кроме истцов, нет. 

Представитель ответчика администрации рабочего поселка Кольцово Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Строительная фирма «Проспект» и ФИО4, ФИО3, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве. Предметом договора явилась передача от застройщика в общую долевую собственность ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 квартиры по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес> 

<

адрес> (строительный номер по ген.плану). Доли распределены следующим образом: 8/10 доли в праве общей долевой собственности будут принадлежать ФИО4, ФИО3 на праве совместной собственности, по 1/10 доли в праве общей долевой собственности каждому буду принадлежать ФИО2 и ФИО1

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается, что ФИО1, ФИО2 принадлежат по 1/10 доли в праве общей долевой собственности каждому, ФИО3 и ФИО4 8/10 долей в праве общей долевой собственности на праве совместной собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Суд приходит к выводу о том, что доли ФИО3 и ФИО4 в общей совместной собственности должны быть определены равными, то есть по 2/5 (8/10 разделить на 2 = 4/10 или 2/5) доли каждому, в силу равенства долей участников совместной собственности. Об ином истцом не заявляется, каких-либо возражений от сторон по делу не поступило.

Также судом установлено, что отцом истцов ФИО2 и ФИО1 является ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследственное дело к имуществу не заводилось, что подтверждается ответом Нотариальной палаты Новосибирской области.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследниками первой очереди ФИО4 являются его дети ФИО2 и ФИО1

Иных наследников судом не установлено. 

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В подтверждение факта принятия наследства, открывшегося со смертью ФИО4 истцами ФИО2 и ФИО1 указано, что после смерти своего отца они производили оплату коммунальных платежей по спорной квартире, о чем представлены квитанции.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что на момент смерти ФИО4, он проживал с ФИО3 несмотря на то, что брак был расторгнут, и с сыном ФИО1 по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес>. Там были все его вещи, которыми после его смерти стали пользоваться его дети. ФИО2 на момент смерти своего отца проживал в квартире в р.

<

адрес>, доля в которой принадлежала ФИО4

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти отца ФИО2 и ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок совершили фактические действия, свидетельствующие о принятии ими наследства. Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, материалы дела не содержат. 

Переходя к разрешению требований о включении имущества в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО4, суд приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Кольцово, 

<

адрес> наследственную массу ФИО4 и признать за наследниками ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования за умершим ФИО4 на 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить доли квартиры, расположенной по адресу: Новосибирская область, р.п. Кольцово, 

<

адрес>, принадлежащих 8/10 долей на праве общей совместной собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ в размере 4/10 доли и ФИО3 в размере 4/10 доли. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Барбалюк М.В.

Подлинник решения находится в гражданском деле №... Новосибирского районного суда Новосибирской области.