Дело №2- 6465/19

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Архимович ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 05.04.2019 года, проживает в нем с супругом и дочерью. 

В 2004 году бывшим собственником квартиры в ней был зарегистрирован ответчик ФИО2, который добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права как собственника. 

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он был зарегистрирован в 2004 году отцом по его просьбе, в квартире никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в приватизации данной квартиры не участвовал, от участия приватизации не отказывался, сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается. В удовлетворении иска просил отказать, поддержал представленные в материалах дела письменные возражения на иск. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 05.04.2019 года (л.д. 8, 13). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.10.2004 года, сохраняет регистрацию после переход права собственности, чем нарушает права истца как собственника. 

Оценивая заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, суд находит их обоснованными. При этом суд учитывает, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, ответчик членом семьи собственника не является, договор о порядке пользования квартирой между сторонами не заключался.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Иск Архимович ФИО7 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 ФИО9 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова