УИД 31RS0020-01-2024-001093-60 Дело №2-1323/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«4» апреля 2024 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при помощнике судьи Загородней Н.А.,

с участием истца ФИО1, поддержавшего требования,

в отсутствие ответчика ГСК «Заря»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Заря» об обязании выдать справку, взыскании неустойки и судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд, в котором просит обязать ГСК «Заря» выдать надлежаще оформленную справку за подписью председателя и бухгалтера о полной выплате паевого взноса за принадлежащий ему гараж, расположенный в 3 ряду под номером 20, площадью 43,1 кв.м. и земельного участка под ним в кооперативе, расположенном по адресу 

<

адрес>. Взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом гаражно-строительного кооператива «Заря» с 1995 года и имеет на территории ответчика гараж №. В связи с необходимостью оформления указанного гаража в собственность, он обратился к председателю ГСК «Заря» с заявлением о выдаче справки о полной выплате паевого взноса. Однако до настоящее времени справка не выдана, ответ не получен, что лишает его возможности зарегистрировать право собственности на указанный гараж и земельный участок. 

Ответчик (извещение № вручено 2.04.2024), не явился. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

ФИО1 с 31.01.1995 является членом гаражно-строительного кооператива «Заря», расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории которого имеет гараж № в 3 ряду, что ответчиком не оспорено и подтверждается членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью оформления права собственности на указанный гараж 10.02.2024 истец обратился к председателю ГСК «Заря» с заявлением о выдаче справки о членстве в ГСК и полной оплате паевого взноса за гараж. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от выдачи справки. 

Доказательств наличия задолженности по паевому взносу ответчиком не представлено, отсутствие таковой подтверждается имеющимися отметками в членской книжке и паспорте гаража.

Наличие задолженности по уплате членских и иных взносов, не может являться основанием для отказа в выдаче справки, необходимой для оформления гаража в собственность, поскольку вступительный и паевой взносы вносятся всеми членами кооператива при вступлении в обязательном порядке и являются единовременными выплатами. Оплата других взносов осуществляется периодическими платежами, связанными с членством в кооперативе. 

ГСК «Заря» не лишен возможности в судебном порядке взыскать задолженность с ФИО1 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика выдать справку.

На основании ст. 204 ГПК РФ суд устанавливает ответчику срок в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу для выдачи испрашиваемой истцом справки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с изложенным, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., несение которых подтверждено чеком от 26.02.2024, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу положений п. п. 31-33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

На основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Исходя из фактических обстоятельств дела, принципа разумности и положений ст. 330 ГК РФ, суд определяет размер судебной неустойки 500 руб. в день.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Заря» об обязании выдать справку, взыскании неустойки и судебных расходов, - удовлетворить.

Обязать гаражно-строительный кооператив «Заря» (ИНН №) выдать ФИО1 (паспорт №) справку о членстве и полной выплате паевого взноса за гараж № ряд №, расположенный в ГСК «Заря» по адресу: 

<

адрес>, за подписью председателя ГСК «Заря» и главного бухгалтера.

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Заря» (№) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Установить гаражно-строительному кооперативу «Заря» срок в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу для выдачи ФИО1 справки.

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Заря» (ИНН №) в пользу ФИО1 (паспорт №) неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения Старооскольского городского суда Белгородской области от 4 апреля 2024 года по гражданскому делу №2-1323/2024, начиная взыскание по истечении десяти дней со дня вступления в законную силу и до исполнения решения суда в части выдачи ГСК «Заря» справки ФИО1 о членстве и полной выплате паевого взноса за гараж.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.Ф. Сулим

Решение принято в окончательной форме 11 апреля 2024 года.