Дело № 2-2039/23 УИД 76RS0022-01-2023-001752-37

м.р. 31.07.2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 июля 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Вороновой А.Н., 

при секретаре Одинцовой В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля к Л., л.1 о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, 

У С Т А Н О В И Л:

Территориальная администрация 

<

адрес> мэрии 

<

адрес> обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование требований указала, что ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, при проведении истцом обследования жилищно-бытовых условий в квартире установлено, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии. Истец просил обязать ответчиков привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние: выполнить работы по уборке жилого помещения от бытовых отходов, случайного мусора, крупногабаритных отходов, выполнить работы по влажной дезинфекционной уборке (помыть полы, стены, окна); выполнить работы по прочистке вентиляционного канала; выполнить работы по дезинсекции жилого помещения с привлечением специализированной организации; провести ревизию с привлечением специализированных служб тепло-, энерго-, газоснабжающего оборудования в жилом помещении, срок проведения указанных работ истец просит установить не более 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. требования по проведению мероприятий по дезинсекции не поддержала, в остальной части просила иск удовлетворить.

Ответчик Л. представила акт о проведении дезинсекции, пояснила, что в настоящее время проводится уборка жилого помещения, планируется проведение ремонта, в полном объеме требования истца не выполнены.

Иные участвующие в деле лица не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Как следует из материалов дела, Л. и л.1 на основании договора социального найма зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.Территориальной администрацией Заволжского района мэрии г. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ были осуществлены выходы с целью обследования жилого помещения. 

В ходе осмотра ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире имеется бытовой мусор, отходы КГО, выявлены нарушения в работе вентиляционной системы, фиксируется наличие грязи, тараканов, имеется сильный неприятный запах. В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ вентиляционный канал забит полностью, сделано отверстие, установлено наличие тяги. Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ было выдано предупреждение о приведении жилого помещения в надлежащее состояние. 

Впоследствии истцом было установлено частичное выполнение работ по улучшению состояния жилого помещения, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ вновь установлено наличие в квартире бытовых отходов в кухне, коридоре, захламление помещения вещами, наличие насекомых в большом количестве, сантехническое оборудование /унитаз/ в нерабочем состоянии, не проведена дезинсекция, наличие сильного неприятного запаха.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении установлено наличие бытового мусора, грязи, сильного неприятного запаха, большого количества тараканов, требуется проведение мероприятий по дезинфекции, санитарное оборудование в неисправном состоянии, на стенах ободраны обои, требуется проведение ремонта в жилом помещении.

Из представленного ответчиком Л. акта следует, что ООО «Медпроф» проведена дезинсекция жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что требования истца в полном объеме ответчиками не устранены, суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчиков обязанности по приведению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в части выполнения работ по уборке жилого помещения от бытовых отходов, случайного мусора, крупногабаритных отходов, выполнения работ по влажной дезинфекционной уборке (помыть полы, стены, окна); выполнения работ по прочистке вентиляционного канала; проведения ревизии с привлечением специализированных служб тепло-, энерго-, газоснабжающего оборудования в жилом помещении подлежат удовлетворению. Ответчиками доказательств выполнения указанных работ не представлено.

Суд полагает возможным определить срок проведения работ по приведению жилого помещения в надлежащее состояние в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, считает данный срок, с учетом объема и характера работ, разумным и достаточным. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, л.1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №, привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние: выполнить работы по уборке жилого помещения от бытовых отходов, случайного мусора, крупногабаритных отходов, выполнить работы по влажной дезинфекционной уборке (помыть полы, стены, окна); выполнить работы по прочистке вентиляционного канала; провести ревизию с привлечением специализированных служб тепло-, энерго-, газоснабжающего оборудования в жилом помещении устранить выявленные нарушения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Воронова