Дело № 2-335/2020

27RS0012-01-2020-000563-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 24 июля 2020 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Фомченко А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> приобретен им более 20 лет назад у ФИО2 Как выяснилось в дальнейшем, документы на гаражи кооператива «Дорожник» потерялись после смерти председателя кооператива. Чтобы быть в рамках закона и подключить электричество, а также уплачивать ежегодный налог на земельный участок, он желает оформить земельный участок, расположенный под гаражом, на законных основаниях. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, на котором расположен его гараж, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержал, пояснив, что он не оформил право собственности на гараж, который расположен на указанном земельном участке.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменного отзыва Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» следует, что истец обращался в администрацию городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» по поводу межевания и постановки на кадастровый учет спорного земельного участка. Администрацией городского поселения утверждена схема для межевания земельного участка и на основании межевого плана земельного участка, предоставленного землеустроительной организацией, земельный участок поставлен на кадастровый учет в ЕГРН. В устной форме специалистом была дана консультация ФИО1 о том, как возможно в дальнейшем предоставить истцу земельный участок в аренду, в связи с тем, что расположенный на земельном участке гараж не был оформлен истцом на праве собственности, специалист указал о возможности предоставления в аренду такого земельного участка на торгах путем проведения аукциона, однако ФИО1 изъявил желание признать право собственности на такой земельный участок, вместе с тем, у администрации отсутствуют законные основания для предоставления спорного земельного участка в собственность гражданину по причинам указанным выше. В связи с вышеизложенным, администрация городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын», не возражает против удовлетворения требования истца.

Из договора на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Землеустроитель ДВ» обязуется по заданию ФИО1 выполнить кадастровые работы по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> под индивидуальный гараж.

Из копии постановления администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждена схема земельного участка на кадастровом плане территории (в кадастровом квартале №), ФИО1 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кодом вида разрешенного использования по классификатору 2.7.1 (хранение автотранспорта), общей площадью 40 кв. м., образованного из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного в территориальной зоне КП.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала №. Данный земельный участок относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «хранение автотранспорта». Сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Пунктом 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 не обоснованы и не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что в судебное заседание не было установлено обстоятельств, по которым у истца имеется какие-либо права на указанный земельный участок и о необходимости признания в судебном порядке за ним право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО1 к Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2020 года.

Судья О.В. Рябов