дело № 2-774/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 20 июля 2018 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

с участием прокурора Плужниковой Ю.Г.,

при секретаре Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она и её дети: ФИО6 и ФИО7 являются собственниками 

<

адрес> на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года с её согласия в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3 как член семьи собственника, с которым она проживала в фактически брачных отношениях. В связи с прекращением семейных отношений с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности члена семьи собственника по содержанию квартиры не несет, его вещей в квартире нет, попыток к вселению не предпринимал, т.к. имеет другое место жительства, вместе с тем сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает право собственников по владению, пользованию и распоряжению квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Истица просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300,00 рублей и услугами адвоката в сумме 2.000,00 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО6 и ФИО7 (л.д. 1).

В судебном заседании истица ФИО2, действующая за себя и как законный представитель третьего лица – несовершеннолетнего ФИО7 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что регистрация ответчика нарушает её право по владению, пользованию и распоряжению квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300,00 рублей и услугами адвоката в сумме 2.000,00 рублей.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. В его адрес направлялось заказное письмо. Данное почтовое отправление не было получено ответчиком. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не обеспечил получение судебной корреспонденции и считается надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица ФИО4 и ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомлёнными, в суд своих представителей не направили. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы ФИО2, мнение участвующего в деле прокурора Плужниковой Ю.Г., полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Из положений п. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение подтверждается договором о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истица является собственником 1/3 и 2/9 доли в праве собственности 

<

адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). 

Из копии лицевого счета УМП ЖКУ г. Краснокаменска видно, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> был зарегистрирован по месту жительства ФИО3 (л.д. 4) 

Обращаясь с иском в суд о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истица указала, что с 2015 года ответчик перестал быть членом её семьи: общее хозяйство не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет, его вещей нет, вселиться в квартиру не пытался. 

Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств прекращения семейных отношений между истицей и ответчиком, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, обстоятельств выезда из спорного жилого помещения, в котором ответчик проживал, причин его отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

В судебном заседании истица ФИО2 пояснила суду, что в связи с прекращением семейных отношений в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 забрал вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения, перестал быть членом её семьи. Общее хозяйство не ведётся, отсутствует общность интересов, взаимная поддержка и помощь. Вместе с тем, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, капитальный и текущий ремонт не производит, с регистрационного учета сняться отказывается.

Из чего можно сделать вывод, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с которым у ФИО2 прекращены семейные отношения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик ФИО3 не представил суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что в течение всего периода не проживания он пытался вселиться в квартиру, оплачивал коммунальные услуги, вносил квартирную плату, либо каким-то иным образом участвовал в содержании спорного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований о возмещении судебных расходов, суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

С ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300,00 рублей и оплатой услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 2.000,00 рублей, всего на общую сумму 2.300,00 рублей. 

В их обоснование истицей представлены чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> края и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу ФИО2 ФИО13 судебные расходы в сумме 2.300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Э.В. Пахатинский