Дело № 2- 59/2021

УИД 19RS0008-01-2021-000068-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 09 июня 2021 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

помощника прокурора Орджоникидзевского района РХ Шурякова З.Г.,

представителя сектора опеки и попечительства ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО6 о признании ее и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании ее и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: ... Республики Хакасия, и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 5 980 рублей 39 копеек. 

В обоснование иска указано, что ФИО6 и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по настоящее время по адресу: ... Республики Хакасия. Данное жилое помещение с ../../.. было предоставлено по договору социального найма №.. от ../../.. ее матерью ФИО1. Кроме того, с ФИО6 заключен договор социального найма №.. от ../../.. на квартиру 3 дома 35 по ул.... где она фактически проживала с 2013 года по 2017 года и имеется задолженность по коммунальным платежам, при этом, она не была исключена из договора №... 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. Глава администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу закона гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным самим гражданином, или по адресу регистрации гражданина по месту жительства или пребывания. При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчиков надлежащим. 

Представитель МКП «Приисковое ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

В соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчика, представителя третьего лица. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключения помощника прокурора Шурякова З.Г. и представителя сектора опеки и попечительства ФИО7, которые считали, что требования о признании утратившими право пользования ответчика и ее несовершеннолетних детей является обоснованным и права несовершеннолетних не нарушены, поскольку они имеют регистрацию по другому адресу, но во взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам необходимо отказать, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», жилой дом № 10 по улице ... передан из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность муниципального образования Приисковый сельский совет.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилая квартира, расположенная по адресу: ..., является собственностью муниципального образования ... сельсовет Орджоникидзевского района Республики Хакасия на основании закона Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений».

Как следует из материалов дела и подтверждается справками, предоставленными МКП «... ЖКХ», ФИО6 и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: .... 

Данное жилое помещение им было предоставлено с ../../.. по договору социального найма №.., заключенному с ФИО1. Кроме того, с ФИО6 заключен договор социального найма №.. от ../../.. на квартиру по адресу: ..., где она фактически проживала с ../../.. год по ../../.. год и имеется задолженность по коммунальным платежам. 

При этом, ФИО6 и ее дети не были исключены из договора №.. от ../../.. на квартиру по адресу: ..., где она и ее дети зарегистрированы по настоящее время.

С ../../.. года ФИО6 совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО3, ../../.. года рождения, ФИО4, ../../.. года рождения, ФИО2, ../../.. года рождения, с.... не проживает.

Из информации, предоставленной директором МБОУ «... СОШ», следует, что ФИО3, ../../.. г.р., в МБОУ «... СОШ» окончила 9 классов в ../../.. году, в настоящее время не обучается, ФИО4, ../../.. г.р., обучается в 6 «В» классе МБОУ «... СОШ», ФИО2, ../../.. г.р., обучается в 2 «В» классе МБОУ «... СОШ». Адрес фактического места проживания: ....

Согласно справки, выданной МКП «... ЖКХ», айхутдиновой Н.И. с ../../.. года по ../../.. год начислялись коммунальные услуги на квартиру по адресу ..., имеется задолженность в сумме 5980,39 рублей.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО6 и её несовершеннолетние дети добровольно освободили жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нем с 2017 года, выехав из с.... в .... Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняют, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Права малолетних детей на вселение и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничены пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 7 Закона о регистрации, подп. Е п. 3 1 Правил регистрации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, а также отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ответчика и её несовершеннолетних детей не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО6 и её несовершеннолетних детей: ФИО3, ../../.. г.р., ФИО4, ../../.. г.р., ФИО2, ../../.. г.р., утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. 

Права несовершеннолетних в данном случае нарушены не будут, поскольку они имеют регистрацию по другому адресу.

При этом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные МКП «... ЖКХ» коммунальные услуги в сумме 5980 рублей 39 копеек удовлетворению не подлежат.

Как следует из ответа главы ... сельсовета ФИО5, документы, подтверждающие право администрации ... сельсовета взыскания задолженности по коммунальным платежам отсутствуют.

Как следует из Устава муниципального образования ... сельсовет Орджоникидзевского района Республики Хакасия, администрация ... сельсовета не наделена полномочиями взыскания платы за оказанные МКП «... ЖКХ» коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия.

Решение в окончательной форме принято 15 июня 2021 года.

Судья М.Н. Южакова