Дело № 2-8345/2025

УИД № 77RS0001-02-2025-013995-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года	 	 адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Благовест» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

Истец ТСЖ «Благовест» обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года в размере сумма, пени за этот же период в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Иск мотивирован тем, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец ТСЖ «Благовест» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая до настоящего времени им не оплачена.

Представитель истца ТСЖ «Благовест» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец ТСЖ «Благовест» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая до настоящего времени им не оплачена.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, финансовым лицевым счетом ответчика, протоколом заседания правления от 20.06.2024 года.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате за исследуемый период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, суд считает исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года в размере сумма

Поскольку оплата жилищно – коммунальных услуг ответчиком своевременно не производилась, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года в размере сумма также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСЖ «Благовест» к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу ТСЖ «Благовест» (ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01.04.2024 года по 31.08.2025 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение составлено в окончательной форме 11 февраля 2026 года.

Судья 	 А.Ю. Красникова